Prodej nemovitosti

Sběratel nemovitostí nabízí ze svého portfolia perfektně udržovanou zděnou „chatu“ kompletně zrekonstruovanou pro celoroční bydlení s číslem evidenčním v Kunčicích pod Ondřejníkem, na hranici s Trojanovicemi. 1,8 km od známé lokality Maralák. Příjezd po obecní asfaltové komunikaci. Ideální objekt pro ty, co hledají kombinaci přírody a klidu, dobrou investiční perspektivu a možnost využití v každém ročním období. Zasazen v malebném prostředí Beskyd je ideálním útočištěm pro osoby toužící po úniku od každodenního shonu města. Současně ale zůstáváte v dobré dojezdové vzdálenosti do FM, NJ, OV. Je to místo, kde se můžete nadechnout čerstvého vzduchu, poslouchat uklidňující šumění lesa a vychutnávat si krásné výhledy. Na pastvinách můžete pozorovat koně, ovce i skot. V okolních lesích sbírat houby nebo se jít projít k nedalekému rybníku. Zastavěná plocha 51 m², obytná plocha 80 m², užitná více než 100 m², pozemek cca 500 m², mírně svažitý, oplocen částečně pletivem, částečně živým plotem. Parkování pro 2-3 auta na pozemku. Dispozice: 1. suterén – garáž +sklep, 2. přízemí – terasa , veranda/zádveří), WC, chodba, koupelna, kuchyně, jídelna + obývací pokoj, šatna(technická místnost) + schody, 3. obytné podkroví – velká ložnice, balkon.Nemovitost původně sloužící jako rekreační chata, byla majitelem v minulých letech kompletně zrekonstruována tak, aby byla obyvatelná celoročně. Nyní nabízí veškerý komfort menšího rodinného domku.Vyměněna střecha a střešní krytina (kanadský šindel IKO), oplechování, okapy, svody. Plastová okna Macek a dřevěná střešní okna Velux + žaluzie. Sekční garážová vrata Novoferm + pohon na DO, nové vchodové dveře, interiérové dveře. Zateplení fasády polystyrenem, silikonová omítka Weber. Zateplení stropu garáže i vnitřních stěn polystyrenem. Zateplení podkroví stříkanou chytrou pěnou. SDK stropy v přízemí i podkroví. Nová elektroinstalace, LED stropní světla, zásuvky, vypínače. Plovoucí podlahy, nová dlažba i obklady. Provedena kompletní rekonstrukce kamenné terasy v přízemí i balkonu v patře, včetně izolace.Nemovitost je napojena na elektřinu ČEZ distribuce, má vlastní vrtanou legální studnu včetně veškeré dokumentace a povolení z roku 2022/2023. Hloubka 30 m, výška vodního sloupce 20 m. Veškeré rozvody vody v plastu. Odpady v plastu. V garáži elektrický bojler Dražice na ohřev vody. Vytápění: 1. litinovými kamny na topení dřevem v centrální obývací místnosti, 2. elektrickými přímotopy ve všech místnostech vč. garáže, WC, koupelny, verandy, 3. V podkroví kromě přímotopu i split klimatizace Daikin, která v létě chladí a v zimě topí. Příjem TV řešen satelitem Skylink, internet bezdrátový od Tlapnet. Výborný signál mobilních poskytovatelů. Objekt komplexně zabezpečen.Tato jedinečná nabídka nemovitosti čeká na svého nového majitele. Více informací a foto mailem.RK, spekulanti a překupníci nevolejte. Kupní smlouvu a návrh do KN si umím napsat sám, advokátní úschovu peněz také není problém obstarat..