Hochwertig renoviertes Zweifamilienhaus

Tento vysoce modernizovaný dvourodinný dům se nachází v klidné obytné čtvrti Weiden i.d.OPf. Nemovitost byla postavena v roce 1965 v monolitické konstrukci a v roce 2025 kompletně zrekonstruována. Nabízí dvě plnohodnotné byty s přibližně 80 m² obytné plochy – ideální pro rodiny nebo soužití více generací. – Vysoce zrekonstruované byty 2025 – Decentralizované vytápění (elektro Vasner) 2025 – 2 krby – každý využitelný pro dřevěný kamna – Nové vodovodní potrubí 2025 a modernizovaná či obnovená elektroinstalace 2025 – Dvojgaráž a krytá parkovací místa pro vozidla – Balkon / terasa / podkroví / sklep Dvourodinný dům byl postaven v roce 1965 v solidní monolitické konstrukci a v roce 2025 kompletně modernizován. Oba byty mají identické dispozice se třemi pokoji, kuchyní, WC a koupelnou. Modernizace zahrnují nové vodovodní potrubí, modernizovanou či obnovenou elektroinstalaci a instalaci moderní decentralizované elektro Vasner topení. Oba krby umožňují provoz dřevěných kamen a zvyšují kvalitu bydlení. Pozemek o rozloze 551 m² nabízí dostatek prostoru pro zahradu, volnočasové aktivity a odpočinek. Dvojgaráž a krytá parkovací místa doplňují celkovou nabídku. Další detaily o vybavení a stavu domu lze prodiskutovat při osobní prohlídce přímo na místě. Hlavní údaje: Obytná plocha: 160 m² (80 m² na byt) Pokoje: 6 ZKB (každý byt má 3 ZKB) Pozemek: 551 m² Energetická náročnost: 159,8 kWh/(m²*a) (EEK: E) Kupní cena: 598 000 € ke sjednání Lokalita: 92637 Weiden (rok výstavby 1965) Nemovitost se nachází v městské části Weiden-Ost-II ve městě Weiden v Oberpfalzu. Tato živá čtvrť se vyznačuje dobrou dostupností veřejné dopravy, přičemž mimo jiné autobusová linka zajišťuje přímé spojení s centrem města. Místní infrastruktura nabízí solidní základ pro každodenní život. – Vysoce zrekonstruované byty 2025 – Decentralizované vytápění (elektro Vasner) 2025 – 2 krby – každý vhodný pro dřevěný kamna / švédské pece – Nové vodovodní potrubí 2025 a modernizovaná či obnovená elektroinstalace 2025 – Dvojgaráž a krytá parkovací místa pro vozidla – Balkon / terasa / podkroví / sklep – Plány dispozic jsou k dispozici při prohlídce – Energetický štítek je k dispozici při prohlídce Další detaily o vybavení a stavu domu lze prodiskutovat při osobní prohlídce přímo na místě.