Provisionsfrei & Erstbezug nach Sanierung! Modern, hell & hochwertig – 3 Zimmer mit Garten

Byt se nachází v přízemí udržovaného domu se šesti byty z roku 1978 na adrese Xantener Straße 53 v Meerbusch-Strümp. S přibližně 84 m² obytné plochy nabízí promyšlené dispozice s vysokým komfortem bydlení a nadčasovým designem. Ukázané zařízení je reálně přítomné a slouží k prezentaci nemovitosti, není však součástí kupní ceny. Prostorný obývací a jídelní kout je světlý a otevírá se na krytou terasu s přilehlou zahradou, která poskytuje vysokou míru soukromí. Zahrada představuje skutečnou přidanou hodnotu a ideálně rozšiřuje obytný prostor. V obytných místnostech byl položen kvalitní parket, zatímco koupelna a kuchyně jsou moderně obložené dlažbou. Stylová koupelna byla kompletně zrekonstruována a disponuje walk-in sprchou, vysoce kvalitními armaturami a moderním osvětlením. Kromě toho je k dispozici samostatné WC pro hosty. Byt se nachází bezbariérově přístupný v přízemí, což z něj činí ideální volbu pro různé životní situace. Meerbusch-Strümp patří k nejžádanějším lokalitám v oblasti Rhein-Kreis Neuss. Ulice Xantener je klidná a udržovaná, obklopená množstvím zeleně. Infrastruktura: V přímé blízkosti se nachází obchody, lékaři, lékárny, restaurace a kavárny. Skvělé spojení s autobusovými linkami a dálnicemi A44, A52 a A57 je ideální – perfektní pro dojíždějící do Düsseldorfu, Krefeldu nebo Neussu. Volný čas a příroda: Obklopen procházkovými stezkami, poli a zelenými plochami, nabízí okolí vysokou kvalitu života. Sportovní kluby, možnosti jízdy na koni, golfové hřiště a řada volnočasových aktivit jsou v bezprostřední blízkosti. Přátelské prostředí pro rodiny: Mateřské školy, základní školy a střední školy jsou snadno dosažitelné. Vysoce kvalitní rekonstrukce a moderní detaily: • Nové vnitřní dveře • Kvalitní parketová podlaha • Dlažba v koupelně a kuchyni • Designová koupelna s walk-in sprchou • Samostatné WC pro hosty • Krytá terasa se zahradou • Bezbariérový přístup v přízemí • Parkovací místo v podzemní garáži • Sklepní prostor • Energetická třída D • Prodej bez provize