Bezugsfertiges Design-Apartment nach Kernsanierung – top vermietbares Renditeobjekt in Nürnberg

Bez provizie od vlastníka: Toto moderní jednopokojové apartmá na adrese Feldgasse 50 v Norimberku bylo kompletně rekonstruováno až do jádra a představuje se v prvotřídním, promyšleném designu – černá akcentní stěna s lamelovým vzhledem, teplá laminátová podlaha s vzhledem dubu, vestavěná stropní světla a černé spínače a designové prvky. Nová koupelna se sprchou je kompletně obložena velkoformátovými dlaždicemi s betonovým vzhledem, disponuje bezbariérovou skleněnou sprchou, černými armaturami a designovým radiátorem. Do koupelny proniká i denní světlo. Rekonstrukce proběhla kompletně od základů – nastěhovat se nebo pronajmout bez další námahy. Díky kompaktnímu uspořádání a elegantnímu designu je apartmá ideální pro single, dojíždějící či mladé odborníky, což z něj činí skvělou volbu pro pronájem. Pro investory je to atraktivní, nenáročná investice v žádané lokalitě velkoměsta s trvale vysokou poptávkou po malých, moderních bytových jednotkách. Bytová plocha: cca 23 m² 1 pokoj, moderní koupelna se sprchou a oknem Stav: kompletně zrekonstruováno, připraveno k nastěhování Lokalita: Feldgasse 50, Norimberk Dostupné: ihned Využití: vlastní bydlení nebo investice Předpokládaný nájem (zařízeno): cca 650 € bez poplatků za měsíc → atraktivní hrubá návratnost Energetický štítek Konečná spotřeba energie: 136 kWh/(m²·rok) Třída energetické účinnosti: E Hlavní zdroj energie: dálkové vytápění Rok výstavby: 1953 Platnost do: 20.06.2028