Moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung in Rheinnähe – Barrierefreies Wohnen in Köln-Bayenthal

Vítejte ve svém novém domově, kde moderní obytné pohodlí potkává absolutně prvotřídní lokalitu! Tento čerstvě zmodernizovaný přízemní byt se žádanou jižní expozicí zaujme přívětivou atmosférou a prosvětlenými místnostmi. Apartmán se optimálně rozprostírá na dvě atraktivní místnosti. Zvláštní výhodou pro budoucnost je, že celá nemovitost je zcela bezbariérově přístupná. Pomocí výtahu se navíc můžete přímo a bez zábran dostat do podzemní garáže. Po práci vás vlastní terasa s okouzlující malou zahrádkou zve k odpočinku uprostřed zeleně – soukromá oáza klidu přímo ve městě. Navíc suchý, zamykatelný sklepní prostor nabízí dostatek praktického úložného místa. Vybavení – prvotřídní a komfortní Sem se nastěhujete a budete se cítit skvěle. Klidně, centrálně a přímo u Rýna Byt se nachází v jedné z nejvyhledávanějších a nejživějších rezidenčních oblastí Kolína nad Rýnem – v Bayenthalu. I přes centrální dopravní spojení je objekt umístěn v nádherně klidném prostředí. Příroda přímo za dveřmi: Rýn je vzdálen jen přibližně 200 metrů – ideální pro procházky nebo jogging. Kölner Dóm dosáhnete za pouhé 3 km přímo podél nábřeží Rýna. Perfektní infrastruktura: Jen 200 metrů daleko se nacházejí zastávky autobusových a tramvajových linek 16, 17 a 106. Dálnici dosáhnete asi za 7 minut. Všechno pěšky: Restaurace, kavárny, pekárny, supermarkety, lékaři, fitness centra i zelené parky se nacházejí v bezprostředním okolí a jsou snadno dostupné pěšky. Další informace a parkování Byt vyniká vybraným a promyšleným vybavením: Luxusní podlahová krytina: Prvotřídní dubové parkety v obytných místnostech. Světlo a energetická účinnost: Okna v obytné části až po podlahu s trojitým zasklením a elektrické rolety u všech oken. Příjemné klima: Individuálně regulovatelné podlahové topení pro obytnou část, ložnici i koupelnu. Moderní koupelna: Stylová koupelna se sprchovým koutem bez prahu včetně oddělené stěny z tvrzeného skla. Praktický úložný prostor: Samostatná místnost v bytě s přípojkami pro pračku a sušičku. Bezpečný úložný prostor: Vlastní sklepní místnost s privátním napájením a společně sdílený zamykatelný sklep na kola. K bytu je volitelně možno zakoupit komfortní místo v podzemní garáži. Toto místo je již elektricky připraveno pro připojení Wallboxu. Kupní cena za toto místo činí 39 000 €. Váš postup k prohlídce Zaujali jsme vás? Domluvte si již dnes termín prohlídky. Kontakt: Telefon & WhatsApp: 01623127366