Kernsanierte Fünfzimmerwohnung mit 141 Quadratmetern Wohnfläche in der Innenstadt

Uprostřed historického centra Braunschweig na vás čeká tento výjimečný pětizbový byt o 141 m² obytné plochy. Byt byl právě kompletně zrekonstruován (nová koupelna, nový kvalitní vinylový podlahový materiál, stěny budou nově omítány a vyrovnávány, nové radiátory, nová elektroinstalace, částečně nové izolační materiály, nová vstupní vrata do bytu, …). Bude k dispozici k prvním nastěhováním od 01.08.2026. Pokoje jsou prostorně uspořádány a optimálně rozděleny, takže je snadné mít jak společný život, tak i možnost ústraní. Pět dobře dimenzovaných pokojů nabízí ideální podmínky pro spolubydlení až pěti osob. Prádelna s připojením pro pračku poskytuje další úložný prostor. Díky své jasné struktuře a centrální poloze se tato jednotka navíc výborně hodí pro využití jako ordinace lékaře nebo kancelář. Dva balkony rozšiřují obytný prostor směrem ven a zvyšují kvalitu pobytu. Kromě toho je k dispozici střešní terasa pro společné využívání všemi obyvateli domu. Lokalita v centru spojuje krátké vzdálenosti s městským životem, nakupováním, gastronomií a přímým přístupem k veřejné dopravě přímo u dveří. Jedná se o vzácnou příležitost pro všechny, kteří hledají prostorné a moderní bydlení či pracovní prostředí na jedné z nejlepších lokalit v Braunschweigu. Krásný vícegenerační dům ze zakladatelského období se nachází v tzv. kultovním čtvrti mezi "starým nádražím" a "vrchním poštovním ředitelstvím". Tato oblast patří do pěší zóny a je charakteristická alternativní gastronomií a obchody. Ačkoli zde nejsou žádná vyhrazená parkovací místa, v blízkosti se nachází velká parkovací hala. Kolo a veřejná doprava představují vhodné prostředky mobility. Jak je patrné z fotografií, byt zatím není vybaven kuchyní. Pokud by si nájemníci přáli pronájem kuchyně a případně i dalšího nábytku, jsme ochotni tyto věci poskytnout, přičemž by po vzájemné domluvě došlo k mírnému navýšení základního nájemného. 141 metrů čtverečních bytu se dělí následovně: A - 19 B - 20,5 C - 24,5 D - 19,5 E - 12,5 + 4,5 (balkon) Společný prostor - 45