Fünf-Zimmer-Wohnung in Pforzheim – modernisiert, lichtdurchflutet, mit Kamin und zwei Bädern

Tato prostorná a čerstvě modernizovaná pětizbová bytová jednotka zaujme svou jasnou dispozicí, světlými prostory a vybavením, které v každodenním životě opravdu funguje. Už při vstupu upoutá pozornost světlá jednotná podlaha, která celé bytu dodává klidnou a kvalitní atmosféru. Velká okna ve všech místnostech zajišťují dostatek denního světla a pocit otevřeného bydlení. Srdcem bytu je prostorná obývací část s přímým vstupem na balkon. Díky integrovanému dřevěnému krbu zde vzniká výjimečná obytná kvalita – zejména během večerních hodin je to opravdové lákadlo. Byt nabízí celkem pět dobře uspořádaných místností, které lze flexibilně využít jako obývací pokoj, ložnici, pracovnu nebo dětský pokoj. Tato variabilita je ideální pro rodiny nebo pro nájemce, kteří kladou důraz na prostor a strukturu. Zvláštní pozornost si zasluhují dvě koupelny: • Moderní koupelna s denním světlem a sprchou • Další koupelna s vanou – praktické, funkční a v každodenním životě skutečnou výhodou Samostatná kuchyně nabízí dostatek místa pro individuální úpravy a lze ji optimálně začlenit do obytného prostoru. Byt je vytápěn pomocí plynového lokálního kotle, který umožňuje nezávislé a kontrolovatelné zásobování teplem. Navíc dodatečný krb nejenže dodává atmosféru, ale slouží též jako alternativní zdroj tepla. Centrální poloha s výbornou dostupností – bydlení v Hohenstaufenstraße Byt se nachází na vyhledávané Hohenstaufenstraße ve čtvrti Pforzheim-Nord, což je živá a různorodá obytná oblast s městským nádechem. Poloha ohromuje vynikající dostupností: Hlavní nádraží v Pforzheim je vzdáleno přibližně 370 metrů a je pohodlně dosažitelné pěšky, což je výhodné jak pro dojíždějící, tak pro časté cestovatele. Obchody pro každodenní potřeby najdete v bezprostřední blízkosti. Například supermarket REWE se nachází asi 150 metrů od bytu a pekárna/cukrárna Richard Nussbaumer jen 110 metrů. Okolí také nabízí řadu gastronomických podniků, kaváren a mezinárodních supermarketů, které podtrhují multikulturní charakter severní části města. Rodiny ocení blízkost vzdělávacích zařízení: Mateřská škola St. Franziskus je vzdálena přibližně 350 metrů a školská budova Nordstadtschule Gemeinschaftsschule se nachází asi 310 metrů od bytu. Hohenstaufenstraße se nachází v oblasti, kde se mísí historické budovy s moderní architekturou. Ulice je charakteristická bočním parkováním a zužujícími se vozovkami, což dodává čtvrti jedinečný městský šarm. Celkově poloha spojuje centrální dostupnost, rozmanité nákupní možnosti a živé obytné prostředí – ideální pro všechny, kdo ocenění městský život s komfortem. Hlavní přednosti na první pohled • Pět prostorných místností • Čerstvě modernizované obytné prostory • Světlá, jednotná podlaha • Prostorná obývací část s krbem • Balkon s přímým vstupem z obývacího pokoje • Dvě koupelny (sprcha + vana) • Denní světlo ve všech důležitých částech • Plynový kotel + dodatečný krb Komplexní modernizace budovy (rozhodující bod): • Nová střešní krytina během posledních dvou let • Izolace fasády (zlepšená energetická účinnost) • Obnova elektrické instalace budovy • Nová okna s elektrickými rolety • Nové vstupní dveře včetně poštovní schránky • Moderní interkom Údaje podle § 5 TMG Aret Merdinyan Meridian Grund & Boden Seidenstraße 61 70174 Stuttgart Kontakt Telefon: +4971116128255 E-mail: ma@meridian-gb.de Zápis podnikání Podnikatelská registrace podle §34 c GewO byla udělena dne 31.08.2012 Stuttgartským úřadem pro podnikání. Online řešení sporů v EU Evropská komise poskytuje platformu pro Online řešení sporů (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Naši e-mailovou adresu naleznete výše v impressu. Řešení spotřebitelských sporů/Univerzální smírčí řízení Nejsme připraveni ani povinni se účastnit řízení před spotřebitelským smírčím orgánem. Zdroj: https://www.e-recht24.de/impressum-generator.html