Modern sanierte 2-Zimmer-Souterrainwohnung in Duisburg

Úplně zrenovovaný 2-pokojový byt v přízemí v klidné lokalitě v Duisburgu-Rheinhausen, nedaleko Rýna a s dobrou dostupností do Friemersheim, Hochemmerich a přes Rheinbrücke do Krefeld-Uerdingen. Byt kombinuje světlý obývací pokoj, otevřenou kuchyň a moderní koupelnu se sprchovým koutem, ke kterým vede centrální chodba. Díky poloze v přízemí je bezbariérový vstup na vlastní terasu (cca 11 m²), přes kterou je přístupná také komunitní zahrada o rozloze přibližně 50 m² – ideální pro ty, kteří chtějí bydlet jak uvnitř, tak venku. Budova dále disponuje osobním výtahem. Mezi vybavení patří laminátové podlahy či dlaždice z křemenného kamene, balkon, lodžie, plynové centrální topení, ohřev teplé vody pomocí bojleru, okna s izolačním zasklením, připojení ke kabelové televizi a vzájemná domovní interkomová soustava. V bytě se nachází také úložná komora, sklepní místnost však není k dispozici. Byt se nachází na adrese Henschelstraße 3 v Duisburgu, ve čtvrti Rheinhausen, v klidné obytné ulici s krátkými cestami do Friemersheim a Hochemmerich. Rheinhausen se vyznačuje příjemnou, rodinně orientovanou atmosférou a nabízí dobrou základní občanskou vybavenost – obchody pro každodenní potřeby, lékaře, lékárny i školy jsou v docházkové vzdálenosti. Doprava veřejnou dopravou je velmi dobrá, takže je rychle dosažitelné jak centrum Duisburgu (Duisburg-Mitte), tak okolní čtvrti. Přes Rheinbrücke je pak Krefeld-Uerdingen rovněž snadno dosažitelné. Lidem, kteří cestují autem, vyhovuje dobré napojení na dálnice A40 a A57, díky nimž je pak snadný přístup do celého Porúří – ideální pro dojíždějící. Pro odpočinek zve nedaleký břeh Rýna se svými pěšími a cyklistickými stezkami. Také známý vyhlídkový bod „Tiger & Turtle – Magic Mountain“ je vzdálen jen krátkou jízdou a je oblíbeným cílem výletů pro malé i velké. Ti, kteří mají rádi zelené prostředí, ocení blízkost Krefeld Zoo a rozsáhlé rýnské louky, kde jsou další atraktivní možnosti volnočasových aktivit. Celkově lokalita spojuje klidné, nenáročné bydlení s dobrou dostupností na rekreační, odpočinkové i nákupní možnosti podél Rýna – opravdu atraktivní místo pro všechny, kdo kladou důraz na kvalitu života a krátké vzdálenosti. Úplně zrenovovaný 2-pokojový byt v přízemí v klidné lokalitě v Duisburgu-Rheinhausen, nedaleko Rýna a s dobrou dostupností do Friemersheim, Hochemmerich a přes Rheinbrücke do Krefeld-Uerdingen. Byt kombinuje světlý obývací pokoj, otevřenou kuchyň a moderní koupelnu se sprchovým koutem, ke kterým vede centrální chodba. Díky poloze v přízemí má bezbariérový vstup na vlastní terasu (cca 11 m²), ze které je pak přístupná i komunitní zahrada o rozloze kolem 50 m² – ideální pro ty, kteří chtějí bydlet uvnitř i venku. Budova dále disponuje osobním výtahem. Mezi vybavení patří laminát nebo keramické dlaždice, balkon, lodžie, plynové centrální topení, ohřev teplé vody přes bojler, okna s izolačním zasklením, kabelové připojení k televizi a vzájemná interkomová soustava. V bytě se nachází úložná komora, sklep však není k dispozici. Byt se nachází na Henschelstraße 3 ve čtvrti Rheinhausen v Duisburgu, v klidné obytné ulici s krátkými cestami do Friemersheim a Hochemmerich. Přes Rheinbrücke je Krefeld-Uerdingen rychle dosažitelný a přes dálnice A40 a A57 pak i centrum Duisburgu a zbytek Porúří. Pro odpočinek zve nedaleký břeh Rýna a také známý vyhlídkový bod „Tiger & Turtle – Magic Mountain“. Ti, kteří preferují více zeleně, najdou v Krefeld Zoo a na rýnských loukách další možnosti výletů. Lokalita tak spojuje klidné bydlení s dobrou dostupností volnočasových a rekreačních aktivit podél Rýna. Tento byt zaujme již na první pohled: moderně zrenovovaný, světlý a s opravdovým bonusem – vlastní terasou s přístupem do komunitní zahrady. Je ideální pro ty, kteří oceňují jednoduchost a centrální umístění. Prohlídky jsou možné i na krátkou dobu – stačí se jednoduše ozvat!