Helle 3-Zimmer Wohnung mit Küche und Balkon

Garderobené 3+1 bytové bydlení v preferované lokalitě se světlou dispozicí o rozloze 90 m², moderním řešením a vysoce kvalitním vybavením. Světlý byt láká na velká okna, exkluzivní balkon s panoramatickým výhledem a moderní vybavení. Služby domovníka a kuchyně jsou již zahrnuty v nájemném. Obývací pokoj Byt se pyšní prostornými a na světlo propouštějícími obytnými místnostmi s moderním půdorysem. Obývací pokoj nabízí maximální flexibilitu – lze jej využít jako obývací a jídelnu nebo jako pokoj pro hosty. Velká okna zajišťují příjemnou světlost a vytvářejí otevřenou, přátelskou atmosféru. Přístup na balkon je možný přímo z obývacího pokoje. Balkon Prostorný, moderně navržený balkon s výhledem na město zve k relaxaci. Ideální pro ranní snídani nebo k vychutnání letního večera. Balkon je chráněn před nepříznivým počasím a představuje skutečné prodloužení obytného prostoru. Kuchyně Moderní, plně vybavená vestavěná kuchyně s tmavými, vysoce kvalitními frontami a elegantní zadní stěnou vás osloví svým funkčním uspořádáním. Všechny potřebné spotřebiče (sporák, lednice, dřez) jsou již k dispozici. Světlý výhled z okna zaručuje příjemnou pracovní atmosféru. Ložnice Přívětivá ložnice s výhledem na město poskytuje dostatek místa pro nábytek. Světlé provedení stěn a vyvážené proporce vytvářejí příjemné prostředí pro odpočinek. Koupelna (denní světlo) Prostorná koupelna s oknem propouštějícím denní světlo, moderním sanitárním vybavením a vysoce kvalitní dlažbou. Přírodní světlo vytváří příjemnou atmosféru. Koupelna je plně vybavená a praktická. Samostatná toaleta (toaleta s denním světlem) Kromě koupelny: samostatná, moderní toaleta s oknem pro zvýšené pohodlí. Chodba a vedlejší prostory Prostorná chodba se světlým prostorem spojuje všechny místnosti přehledně a nabízí dobré rozložení prostoru. Lokalita a obec Vítejte v jedné z nejatraktivnějších obytných obcí regionu Rýn-Neckar! Obec je součástí okresu Rýn-Neckar na severozápadě Bádenska-Württemberska s přibližně 10 000 obyvateli a vyniká perfektní rovnováhou mezi venkovským klidem a městskou dostupností. Obec se nachází v hornorýnské nížině na převážně rovinaté půdě – ideální základ pro klidnou dopravní situaci a prostornou zástavbu. Blízkost metropolí Byt se nachází ve strategicky výhodné poloze mezi dvěma velkými aglomeracemi: Heidelberg: Bezprostřední blízkost k jednomu z nejkrásnějších univerzitních měst Německa s bohatou kulturou, historií a vědou. Mannheim: Pouze několik kilometrů vzdálený – ekonomické centrum s řadou pracovních míst a volnočasovými možnostmi. Schwetzingen: Známý svým nádherným zámkem a klasickým zahradnictvím – kulturní klenot. Kombinace těchto faktorů vám umožní využívat klidné obytné prostředí a zároveň mít rychlý přístup k městským center. Dopravní spojení Obec je napojena na dálniční síť prostřednictvím silnice B535 a nedalekých dálnic A5 a A6, stejně jako státními silnicemi. Veřejnou dopravu zajišťují autobusové linky dopravního svazu Rýn-Neckar. Dopravní spojení je vynikající – do práce se dostanete rychle a spolehlivě, ať už autem nebo veřejnou dopravou. Infrastruktura a občanská vybavenost Obec nabízí bezprostřední přístup k zařízením jako supermarkety, pekárny, drogerie, hobby markety, vzdělávací zařízení, zdravotnické služby, gastronomii a volnočasovým aktivitám. Vše potřebné pro každodenní život je dosažitelné pěšky nebo krátkou jízdou – od základních služeb až po specializované obchody. Školy a vzdělávání Obec má kompletní spektrum zařízení od mateřských škol až po střední školy. Blízkost Heidelbergu navíc otevírá přístup k řadě soukromých a specializovaných vzdělávacích zařízení. Charakter a obytná atmosféra Obytná lokalita je charakterizována: • Osídlením zavedenými moderními i tradičními domy • Klidným, bezpečným prostředím – ideálním pro rodiny a náročné milovníky bydlení • Zelenými prostory – parky, zelené plochy a blízkými venkovskými krajinami • Přátelským sousedským soužitím – tradicí zakořeněnou obcí Volný čas a odpočinek Přírodní prostředí v nedalekých parcích a široká nabídka volnočasových aktivit jako minigolf, aquapark a fitness centra obohacují kvalitu života. Kulturní akce v okolních městech jsou snadno dostupné. Celkový dojem Skvěle situovaná, upravená obec vhodná pro pracující, rodiny i pro ty, kteří ocení to nejlepší z obou světů: domov v klidné, zavedené obytné oblasti a rychlé spojení s ekonomickými a kulturními centry. Skutečný klenot regionu Rýn-Neckar.