Prodej bytu 2+kk 94 m²

Prodej prostorného slunného bytu 2+kk s možností úpravy na 3+kk, 94 m², po kompletní rekonstrukci, parkování v ceně – Brandýs nad Labem, u zámku.Nabízíme k prodeji nadstandardně prostorný byt 2+kk o velikosti 94 m² v uzavřeném rezidenčním areálu v historickém centru Brandýsa nad Labem, přímo v sousedství zámku.Byt se nachází v historickém domě po kompletní a citlivé rekonstrukci z roku 2010. Rekonstrukce bytu byla dokončena v roce 2026. Díky své velkorysé ploše nabízí výrazně více prostoru než běžné byty 2+kk a zároveň umožňuje dispoziční úpravu na praktické 3+kk. Je proto vhodný jak pro pohodlné vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost.Byt je dokončený ve vysokém standardu a připravený k nastěhování. Součástí jsou nové podlahy, interiérové a bezpečnostní vstupní dveře, moderní koupelna, kuchyňská linka včetně elektrospotřebičů, zabezpečení od Jablotronu, vestavěné úložné prostory na míru a kvalitní nadstandardní materiály.K bytu náleží parkovací místo přímo v uzavřeném areálu, které je již zahrnuto v ceně. Areál je vybaven kamerovým systémem, vlastní kotelnou, kolárnou a sklepními prostory.Lokalita nabízí spojení historické atmosféry, klidného bydlení a výborné občanské vybavenosti. Masarykovo náměstí je vzdálené přibližně 5 minut chůze, v pěší dostupnosti je autobus, vlak, obchody, školy, školky, restaurace, lékař, pošta i zámecká zahrada.Hlavní výhody bytu:- velkorysá plocha 94 m²- možnost dispoziční úpravy na 3+kk- kompletní rekonstrukce v roce 2026- kuchyňská linka včetně elektrospotřebičů- nové podlahy, dveře a koupelna- vestavěné úložné prostory na míru- nadstandardní materiály- parkovací místo v ceně- bezpečnostní sytém Jablotron- uzavřený areál s kamerovým systémem- kolárna a sklepní prostory- historické centrum města- přímo u zámku- vhodné k vlastnímu bydlení i jako investice- možno financovat hypotékouByt je ideální pro kupující, kteří hledají hotové bydlení bez nutnosti dalších investic, větší prostor než u standardního 2+kk a atraktivní lokalitu s výbornou dostupností do Prahy.V případě zájmu prosím volejte na uvedené telefonní číslo.Realitní kanceláře prosíme nevolat. Na SMS nereagujeme.Interiér bytu je nevybavený, což umožňuje budoucímu majiteli zařídit si prostor přesně podle svých představ. K dispozici je rovněž sklep o ploše 15 m², který poskytuje další úložný prostor pro storování sezónního vybavení či osobních věcí. Parkování v areálu je zajištěno, což představuje praktické řešení pro majitele automobilu.Celková energetická náročnost budovy je označena štítkem E. Můj byt je tak vhodný nejen pro rodinné bydlení, ale i jako investice do nemovitostí. Pro více informací či domluvení prohlídky je možné mě kontaktovat prostřednictvím zpráv na komunikační platformě. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.