Pronájem nemovitosti

Dobrý den,Nabízím k pronájmu moderní a udržovaný nebytový prostor v přízemí budovy (kolaudace v r. 2006) na adrese Tůmy Přeloučského 1599, Přelouč. Prostor má celkovou výměru 63,55 m² a je díky své poloze, dispozici a bezbariérovému přístupu ideální pro maloobchodní prodejnu, vzorkovnu, kadeřnický/kosmetický salon, ordinaci, pojišťovnu nebo jako sídlo firmy či klidná kancelář.Posledních 15 let zde úspěšně fungoval zavedený provoz papírnictví. Prostor je čistý, neopotřebovaný a připravený k okamžitému využití bez nutnosti velkých investic.Dispozice prostoru:- Hlavní obchodní / klientská plocha: 57,55 m²- Sklad / zázemí: 3,55 m²- Sociální zařízení (WC): 2,45 m²Hlavní výhody a vybavení:- Špičková viditelnost: velký prostor se 3 prostornými výlohami přímo do ulice – perfektní pro vaši reklamu a branding.- Bezbariérový vchod: vstup přímo z ulice zaručuje snadný přístup pro kočárky, starší osoby i imobilní klienty.- Parkování: parkování pro Vás i Vaše klienty je zajištěno přímo před prostorem.- Klimatizace: tepelný komfort v létě i v zimě zajišťuje klimatizace na dálkové ovládání (ideální na chlazení i efektivní přitápění).- Vytápění: řešeno pomocí 2 ks akumulačních kamen ovládaných samostatnými pokojovými termostaty.- Bezpečnost: celý objekt je nadstandardně zabezpečen moderním elektronickým systémem Paradox.Finanční podmínky a informace:Měsíční nájemné: 13 000,- Kč + energie (elektřina, voda)Energie a služby: - Elektřina: prostor má vlastní elektroměr a po dohodě se přepisuje přímo na nájemce.- Voda: spotřeba vody se vyúčtovává na základě vlastního podružného vodoměru.Vratná kauce (jistota): 26 000,- KčProvize: 0,- Kč (přímý pronájem od majitele, neplatíte žádnou provizi RK!).Dostupnost: prostor je čistý, vyklizený a k dispozici ihned.V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím zprávy či telefonicky na telefonním čísle +420 725 241 533.