Pronájem restaurace 90 m²

Pronájem restaurace 90 m², Ruská, Praha - Vršovice Nabízíme k odstoupení kompletně zařízenou, zavedenou a v plném provozu fungující restauraci na lukrativním a frekventovaném místě v ulici Ruská, Praha 10 - Vršovice. Prostor s celkovou plochou 90 m² disponuje samostatným vchodem přímo z ulice s velkým pohybem lidí a skvělou dopravní dostupností. Gastro provoz, dispozice a vybavení: • Hlavní restaurace: stylově zařízený interiér s kapacitou 16–18 míst k sezení, barový pult, stoly a židle. • Zázemí: kompletně vybavená kuchyně (chladicí a mrazicí systémy, průmyslový sporák), sklad a zázemí (kancelář). • Sociální zařízení: dvě toalety pro hosty (dámy/páni), WC a sprchový kout pro personál. • Technické parametry: Schválená kolaudace pro teplou i studenou kuchyni. Výkonná vzduchotechnika (odtah) je kompletně vyvedena přes komín. Provozní doba schválena do 22:00 hod. Podnik má skvěle vybudovaný a zaběhnutý systém vlastního rozvozu po celé Praze s velkou databází stálých zákazníků. Podmínky nájmu: • Čisté nájemné: 25 000 Kč / měsíc. • Poplatky a služby: zálohy na vodu 4 000 Kč. • Vratná kauce majiteli objektu: 75 000 Kč. • Odběrná místa energií (elektřina a plyn) budou při převodu provozovny kompletně přepsána (převedena) přímo na Nového nájemce, a to na základě smluv s příslušnými dodavateli energií. • Dlouhodobá jistota: Nájemní smlouva je platná do roku 2035 s možností dalšího prodloužení. Majitelem nemovitosti je spolehlivá česká fyzická osoba. Podmínky odstoupení: Odstupné za kompletní přenechání zavedeného a profitabilního byznysu, know-how, převod dlouhodobého nájmu a veškeré movité vybavení (kompletní gastro technika, nábytek, inventář) je k dispozici na vyžádání v RK (informace o ceně na dotaz). Restaurace nevyžaduje žádné další investice, je v zisku od prvního dne a je připravena k okamžitému převzetí a pokračování v provozu bez přerušení. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte realitní kancelář.