Prodej rodinného domu

Nabízíme k prodeji udržovaný samostatně stojící rodinný dům o dispozici 7+kk se samostatnou garáží na pozemku v klidné ulici Zahradní v Libiši. Dům stojí na pozemku o rozloze 1 030 m² a nabízí více než 250 m² užitné plochy, takže pohodlně vyhoví i početnější rodině nebo vícegeneračnímu bydlení. Velkou předností je dispoziční řešení. V patře se nachází dva pokoje, koupelna, příprava na kuchyň, půdní úložné prostory a samostatný vstup po venkovním schodišti, což umožňuje vybudování druhé bytové jednotky pro rodiče, dospívající děti nebo k pronájmu. Součástí domu jsou dvě koupelny, dvě vytápěné garáže, kryté stání i další parkovací místa, sklep, dílna, technická místnost a dostatek úložných prostor. Na zahradě najdete zastřešenou terasu orientovanou na jihozápad se zahradním krbem a udírnou Landis, okrasnou i užitnou zahradu se vzrostlými ovocnými stromy, skleník 8 × 2,5 m s elektřinou, osvětlením, automatickým větráním, kapkovou závlahou i možností vytápění a zázemí pro chov drůbeže. Dům nabízí úsporné bydlení díky plynovému kotli, kachlovým kamnům s výměníkem a možnosti kombinovaného vytápění. K dispozici je městský vodovod i vlastní kopaná studna, kanalizace, plastová okna s novým těsněním, nová střešní krytina Satjam s pochozí lávkou, bleskosvod a elektroinstalace 230/400 V. Libiš patří mezi vyhledávané lokality díky výborné dostupnosti Prahy, okraj města je vzdálen přibližně 15 minut, Mělník 12 minut. Autobus PID je asi 330 m od domu, vlak přibližně 1,4 km. V obci je kompletní občanská vybavenost včetně školy, školky, lékařů, pošty, obchodů i sportovního vyžití. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, průběžně udržovaný a po rekonstrukci kuchyně, koupelny, obývacího pokoje, ložnice, chodby i střechy. Nabízí možnost okamžitého nastěhování od podzimu 2026 bez nutnosti větších investic. Při rychlém jednání je majitel připraven jednat o slevě.Poznámka k ceně: + provize 1,21% PENB: GVlastnictví: osobníStav: výbornýStavba: smíšenéPočet podlaží: 2Podlaží: 0Užitná plocha: 220 m²Celková plocha: 1030 m²Sklep: ANOParkovací stání: ANO