Prodej bytu

Ev.č. AK010726S pověřením majitele Vám nabízíme k prodeji moderní cihlový byt o dispozici 3+1, situovaný ve vyhledávané lokalitě na ulici Wolkerova ve Znojmě.Bytová jednotka o podlahové ploše 70 m² nabízí promyšlené dispoziční řešení, které splní požadavky jak rodiny s dětmi, tak i náročnějších zájemců hledajících pohodlné městské bydlení.Interiér tvoří vstupní zádveří, koupelna se sprchovým koutem a přípojkou na pračku, samostatná toaleta, kuchyně, dvě samostatné ložnice a prostorný, světlý obývací pokoj, který představuje přirozené srdce celého bytu a nabízí dostatek prostoru pro společné chvíle s rodinou i přáteli.V minulých letech prošel byt rozsáhlou rekonstrukcí, díky které je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Součástí modernizace byla výměna plastových oken, kompletní nové rozvody elektřiny a vody, nová koupelna i samostatné WC, nové interiérové dveře včetně dřevěných obložkových zárubní a také nové podlahové krytiny v celém bytě.Komfort bydlení zajišťuje elektrické podlahové vytápění s regulací pomocí termostatů v jednotlivých místnostech. O ohřev teplé vody se stará elektrický bojler se zásobníkem.Velkou předností této nemovitosti je také její poloha. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, dostatek parkovacích míst, školy, školky, obchody i zastávky MHD. Do historického centra Znojma se pohodlně dostanete během několika minut pěší chůzí. Milovníci aktivního odpočinku jistě ocení blízkost zahrádkářské kolonie a okolní zeleně, která nabízí příjemné prostředí pro procházky i relaxaci.Součástí prodejní ceny je kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů a spoluvlastnický podíl na společných částech domu, jejichž součástí je také dvorek za domem.Byt představuje skvělou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice. V současné době je pronajatý spolehlivému a bezproblémovému nájemníkovi, který řádně plní své závazky a má zájem v nájmu pokračovat i po změně vlastníka. Nový majitel tak může bez jakýchkoliv starostí navázat na stávající nájemní vztah a získat okamžitý pravidelný výnos z pronájmu.Pokud hledáte kvalitní bydlení nebo investici s okamžitým potenciálem, je tato nabídka ideální volbou.Kupní cena činí 4.569.000 Kč včetně provize realitní kanceláře.Pro více informací nebo sjednání termínu osobní prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Rád Vám tuto nemovitost osobně představím.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: včetně provize.