Prodej nájemního domu, činžáku 200 m²

Prodej RD s možností vybudování 3 bytových jednotek v atraktivn Hledáte vhodnou nemovitost na investici s následným pronájmem v širším centru Pardubic, v zástavbě rodinných domů, s dostatkem zeleně a soukromím? Pokud ano, tak Vám mohu nabídnout zděný rodinný dům v ul. Krátká v jedné z nejžádanějších městských částí Pardubic – Bílé Předměstí s výbornou dostupností do centra, kompletní občanskou vybaveností a dostatkem zeleně vybízející k procházkám a trávení volného času v lesoparku Studánka. Jedná se o zděný dvoupodlažní rodinný dům s nízkou sedlovou střechou a menší zahrádkou určený k celkové rekonstrukci. Dům je vyklizený a byly provedeny přípravné stavební práce nutné před rekonstrukcí domu, což dává novému majiteli možnost upravit si dům přesně podle svých představ. V RD je možné rekonstrukcí a přístavbou vybudovat 3 samostatné bytové jednotky (2x2+kk s terasou a 3+kk s terasou) se samostatnou dvojgaráží. Je vydáno platné stavební povolení na tuto rekonstrukci a součástí prodeje i zpracovaný projekt (studie) pro realizaci záměru, což umožňuje budoucímu majiteli zahájit ihned stavební práce a celou přestavbu rychle zrealizovat. Zastavěná plocha domu po rekonstrukci bude 215 m², užitná plocha vč. teras, sklepa a dvojgaráže vedle domu bude 200 m² a celková výměra pozemku vč. zastavěné plochy domu je 325 m². Dům se nachází v klidné jednosměrné ulici. Současná dispozice RD je 5+1 se dvěma koupelnami a terasou ve 2. NP o výměře 8 m². Okna jsou již plastová, vrchní nášlapné vrstvy podlah jsou sejmuty a podklad je betonový, popř. dřevěný. Schodiště je betonové. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě - kanalizace, elektřina, plyn a vodovod. Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem s radiátory. Dům je částečně podsklepený, s menší volnou půdou. Díky velikosti domu, pozemku a lokalitě se jedná o velmi atraktivní nabídku městského bydlení v zástavbě RD. Velkou výhodou domu je klidná lokalita s dostatkem zeleně, zahrada vedle domu a za domem, která poskytuje prostor k odpočinku a relaxaci, zahradničení a klidného posezení. Parkování je možné na pozemku, popř. v ulici před domem. Ulice je klidná, s velmi malým provozem pouze majitelů okolních RD. Pardubice nabízí kompletní občanskou vybavenost, s výbornou dostupností do Hradce Králové, popř. Chrudimi, tak i do Prahy, a to autem i vlakem, s okolím nabízející spoustu příležitostí pro trávení volného času a sportu (350 m od domu je Studánecký les). Dům je volný ihned a je tak možné okamžitě zahájit jeho celkovou rekonstrukci a realizovat plánovaný projekt přestavby domu na dům se třemi samostatnými bytovými jednotkami. Věřím, že Vás nabídka domu zaujala a pokud byste chtěli znát další informace o domě nebo si rovnou domluvit jeho prohlídku, tak mne prosím kontaktujte.