4 km von Saarbrücken - EFH in TOP-Lage - in F-57350 Stiring-Wendel

Rodinný dům ve skvělé lokalitě – jen 4 km od Saarbrückenu Velmi dobrá infrastruktura – ve F-57350 Stiring-Wendel Tento mimořádně krásný a velmi udržovaný rodinný dům se nachází v klidné rezidenční oblasti a v příjemném okolí – v žádané lokalitě. Rodinný dům v nadstandardním provedení – pro jedinečnou kvalitu bydlení. Samostatně stojící na pozemku o rozloze 647 m² Optimální pro rodinu – 3–4 ložnice – prostorný otevřený obývací a jídelní kout, kuchyň včetně vestavěné kuchyně a jídelního koutu – s přímým přístupem na terasu, pracovnu, koupelnu, hostinskou toaletu, další sprchu – dům je kompletně sklepený a nabízí řadu možností využití, mimo jiné se zde nachází také prádelna a sušárna spolu s topným zařízením, velká garáž pro 2 auta a další prostor pro kola či dílnu. Nabízí se široké spektrum využití s obytnou plochou cca 140 m² v přízemí a nadzemním podlaží, a dále s využitelnou plochou ve sklepě cca 94 m² – mimo jiné vhodnou i jako samostatná bytová jednotka s koupelnou a toaletou a/nebo jako hobby místnost. Vaše nápady jsou vítány!! Bydlení ve Francii – v 57350 Stiring-Wendel – ve skvělé lokalitě – jen přibližně 4 km do německého Saarbrückenu!! Přímo na franco-německé hranici – s mimořádně dobrou infrastrukturou – možnosti nákupu, mateřské školy, škol a spojení s dálnicemi A6 / A620 jsou dosažitelné během několika minut. Francouzské sousední obce jsou Schoeneck, Spicheren a Forbach. Výborné autobusové nebo vlakové spojení do Saarbrückenu nebo do Paříže (např. TGV z Forbachu). Další informace: Rok výstavby 1997 – zděná konstrukce – sklepní strop je rovněž izolován Topení – plynové centrální topení značky VIESSMANN v kombinaci s podlahovým topením Vnitřní dveře – kvalitní, z dubu (přírodní dřevo) Okna – s tepelně a zvukově izolačním zasklením – s roletami Podlahové krytiny – kvalitní dlažba s podlahovým topením Řízená větrání obytných prostor (VMC) Dvojitý komín, který umožňuje využití krbové pece Kuchyň – včetně kvalitní vestavěné kuchyně – s jídelním koutem a přímým přístupem na terasu Zakrytá venkovní terasa – opláštěná dlažbou Ohraničená zahrada s malým zahradním domkem (stavěný na betonové desce) Garáž – se sekčními dveřmi (izolovaná) s elektrickým pohonem a ručním ovladačem Kuchyň – prádelna a sušárna – topná místnost – s odvětráváním ven V přízemí – se vestavěnou skříní (integrovanou v zářezu) Rodičovská ložnice – s integrovanou vestavěnou skříní Garáž: 1 garáž (cca 35 m²) pro 1–2 auta – s dalším prostorem pro kolo, motocykl nebo/ a dílnu. Energetický štítek (Diagnostic de Performance Énergétique): V procesu vyhotovení Domluvte si nyní termín prohlídky! Žádosti zasílejte výhradně písemně s uvedením úplného jména, platné e-mailové adresy a telefonního čísla. Další fotografie nebudou zveřejněny z důvodu ochrany soukromí. Prohlídka proběhne pouze po předchozí domluvě!!