Traumhaus in Südlage - 1 bis 2 Familienhaus in Günterod

Domov snů ve slunné poloze na jižním svahu s XXL garáží, terasou a flexibilními možnostmi využití Tento dům, který je ihned k nastěhování, okouzlí svou neomezenou polohou na jižním svahu, prostorností a řadou možností využití. Ať už jej využijete jako prostorný rodinný dům nebo jako dům pro dvě rodiny se dvěma samostatnými obytnými jednotkami – všechny možnosti jsou na dosah. Slunná poloha, rovná a nenáročná travnatá plocha i velká krytá terasa vytvářejí ideální podmínky pro pohodlné bydlení a vychutnávání venkovního prostředí. Zahradní chata a dva samostatné vchody na horní patro pak poskytují další komfort a flexibilitu. Zvláštní pozornost si zaslouží bezbariérové provedení: jak spodní patro, tak to nad ním je plně přístupné pro osoby se zdravotním omezením. Pobyt v domě znamená komfort bydlení na prémiové úrovni. Horní obytná jednotka uchvátí moderním, otevřeným obývacím a jídelním prostorem. Kuchyň plynule přechází do prostorného obývacího pokoje, čímž vzniká vzdušný a moderní pocit z bydlení. Skutečným vrcholem je působivé podlahové posuvné okno o rozměrech přibližně 5,5 x 2 metry. Zaručuje prostory zalité světlem, výjimečný pocit z prostoru a snový výhled do zeleně. Pro další komfort jsou obývací a jídelní prostory klimatizovány. Perfektní zážitek i venku Přímo z obývacího prostoru máte přístup na útulnou, větrům chráněnou terasu s přilehlým grilovacím koutem. Zde si můžete užít pohodové letní večery s rodinou a přáteli v klidném, zeleném prostředí. Modernizováno a ihned k nastěhování • Moderní, nová koupelna • Střecha obnovena v roce 2015 • Vysoce kvalitní trojskla • Efektivní olejové topení z roku 2018 • Ihned k nastěhování – bez nutnosti renovací XXL garáž s velkým úložným prostorem Výjimečně prostorná garáž poskytuje místo pro dvě velká vozidla, minibusy nebo SUV a navíc nabízí dostatek úložného prostoru pro dílnu, koníčky či skladování. Nejdůležitější výhody na první pohled:  • Neomezená, slunná poloha na jižním svahu  • Přibližně 300 m² obytné plochy s flexibilními možnostmi využití  • Možnost využití ve dvou obytných jednotkách  • Bezbariérový přístup k oběma patřím  • Moderní vybavení a pečlivě udržovaný stav  • Klimatizovaný obývací a jídelní prostor  • Velká krytá terasa a grilovací koutek  • Zahradní chata a rovná travnatá plocha  • XXL garáž pro vozidla a úložný prostor  • Ihned k nastěhování Dům s velkým potenciálem, výjimečnou kvalitou bydlení a řadou možností – ideální pro rodiny, vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a pronájmu. Dům se nachází v Günterodu, idylické části obce Bad Endbach v okrese Marburg-Biedenkopf. Zasazený v malebné středohorské krajině Gladenbacher Bergland a uprostřed přírodní rezervace Lahn-Dill-Bergland, nabízí přírodní způsob bydlení v klidném a rodinném prostředí. Obec Bad Endbach zajišťuje vynikající infrastrukturu s nákupními možnostmi, lékaři, školami, mateřskými školkami a bohatou nabídkou volnočasových aktivit. Dále zařízení jako Lahn-Dill-Bergland termální lázně, Kneippův park u rybníka nebo četné turistické a přírodní zážitky nabízejí prostor pro relaxaci a aktivní trávení volného času. Ačkoliv je oblast klidná, města Marburg, Wetzlar a Dillenburg jsou snadno dostupná, což činí objekt ideálním jak pro rodiny, tak pro dojíždějící. Kombinace bydlení blízko přírody, vysoké kvality a vynikající dostupnosti činí z této lokality mimořádně atraktivní nabídku.