Hell und großzügig geschnitten - Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Kamin

Samostatně stojící rodinný dům v klidné vedlejší ulici a v upravené obytné čtvrti – na prodej od soukromníka. Velké, světlem zaplavené prostory charakterizují tento domov: Na 5 pokojích a 2 koupelnách se rozprostírá velkorysý obytný prostor, který doplňuje impozantní výška stropů 4 m v horním patře. Okna sahající až ke stropu v ložnici s přístupem na balkon opticky propojují interiér s okolní zahradou a vytvářejí otevřenou, světlou atmosféru. Prostorné obytné místnosti vás zve k posezení a krb pak dodává dokonalou kulisu pro pohodové večery. I sklep přináší skutečnou přidanou hodnotu: Přibližně 40 m² zrekonstruovaného prostoru slouží jako dodatečný obytný prostor – včetně baru v oslavném sále, ideálního pro příjemné chvíle s rodinou a přáteli. Nemovitost se nachází v klidné vedlejší ulici v Klein-Gerau, obklopena příjemným obytným prostředím rodinných domů. • Možnosti nákupu v bezprostřední blízkosti • Optimální dopravní spojení s dálnicemi A5 a A67 (mimo jiné směr Darmstadt, Frankfurt, Mainz, Wiesbaden, Mannheim, Heidelberg) • Autobusové a vlakové zastávky dosažitelné pěšky • Mateřská škola, základní škola a dětská hřiště přímo ve vesnici • Rozmanitá sportovní a volnočasová nabídka díky místnímu sportovnímu klubu • Nedaleko se nachází les s rozsáhlými běžeckými a joggingovými stezkami • V horním patře plastová okna s protihlukovým zasklením a žaluzie (2004), dále 3 střešní okna Velux s protihlukovým zasklením a žaluzie • Horní patro zcela zařízené s 4m vysokými stropy • Vysoce kvalitní střecha s optimální tepelnou izolací (2004) • Krb s elegantní mramorovou omítkou, viditelný z obou stran (2003) • Velká, krytá jižní terasa • Balkon s moderním ocelově-skleněným zábradlím • Plynové vytápění (2017) • Garáž a kryté parkovací místo • Kompletně podkroví se stropní výškou 2,30 m, z toho 37 m² využitelných jako obytný prostor; sklepní bar, skladovací místnost, prádelna a koupelna se sprchou (2006) s ručníkovým radiátorem, sklepní vnější schodiště vedoucí do zahrady • Velikost pozemku 615 m² • Zdivo zahradní domek pro zahradní nářadí • Studna a zahradní čerpadlo pro zavlažování K dispozici dle dohody. Soukromý prodej – nabídky od makléřů nejsou akceptovány a výslovně nejsou žádány. Máme-li váš zájem, kontaktujte nás prosím prostřednictvím kontaktního tlačítka. Uveďte prosím telefonní číslo pro účely domluvy schůzky. Prohlídky udělujeme výhradně zájemcům o koupi!