Repräsentative Beletage in klassischer Stadtvilla PROVISIONSFREI ! (weitere Wohnungen vorhanden)

POZNÁMKA: Máme k prodeji i další byty (s odlišnými dispozicemi, od 60 do 300 m²) ve vile – stačí se jen zeptat! Bydlení na 113 m² v klasické městské vile V reprezentativní městské vile v žádané berlínské čtvrti Lichterfelde West se nachází tento výjimečný mezipatra (beletage) byt. S přibližně 113 m² obytné plochy, působivými rozměry místností a kvalitní rybí kostrou parket vzniká zde pocit bydlení, který spíše připomíná klasické mezipatro než obytný byt v rámci vlastnictví. Velkorysost v dokonalosti Už při vstupu se zřetelně projeví architektonická kvalita: • Obývací pokoj cca 45 m² • Kuchyň s jídelnou cca 26 m² • Ložnice cca 18 m² • Balkon cca 13 m² • Koupelna s velkou sprchou (volitelně + vana) • Hostinská toaleta • Zahradní část k výlučnému užívání (možnost dle dohody) Stropy ve výšce přes 3,50 m, jasné proporce a kvalitní rybí kost parketů podtrhují klasický charakter vily. Byt prochází vysoce kvalitní modernizací, nachází se ve finální fázi dokončovacích prací a spojuje historickou substanci se současným komfortem. Okolí vily v berlínské Lichterfelde-West je charakterizováno kombinací obytných budov, zelených ploch a několika obchodů a restaurací. V bezprostřední blízkosti se nachází několik supermarketů, které obyvatelům poskytují pohodlnou možnost nákupu. Také malé kavárny a pekárny jsou v okolí, kde si můžete v klidu dát kávu nebo vychutnat čerstvé pečivo. V bezprostřední blízkosti (přibližně 1,5 km) se nacházejí jak základní školy, tak gymnázia. Lichterfelde je známé svými mnoha parky a zelenými plochami, které zvou ke procházkám a odpočinku. Například Botanická zahrada Berlín-Dahlem je vzdálena jen krátkou procházkou a nabízí působivou rozmanitost rostlin a květin. Také kanál Teltow, který se klikatí krajinou, poskytuje krásné prostředí pro procházky nebo cyklistické výlety. Dopravní spojení je rovněž dobré, s několika zastávkami autobusů a S-Bahn v okolí. Díky tomu je snadný přístup do dalších částí města a k prohlídce mnoha berlínských pamětihodností. Celkově je okolí příjemnou kombinací bydlení, přírody a infrastruktury, která obyvatelům nabízí vysokou kvalitu života. Stěny a stropy - Ve všech místnostech jsou stěny a stropy vysoce kvalitně omítnuty, zbroušeny a natřeny na bílou barvu - Ve sprše, stejně jako v prostorách WC a u umyvadla, jsou stěny obloženy dlaždicemi - Ve většině místností jsou instalovány zdobné sádrokartonové lišty Podlahy a obklady - V koupelně je podlaha obložena dlaždicemi - V ostatních místnostech je položeno kvalitní parkety Okna a okenní dveře - Ve všech místnostech byla instalována nová dřevěná okna v bílé barvě - Nové kování na všech oknech a okenních dveřích - Nové vnitřní parapety z dřeva v bílé barvě Dveře - Původní starožitné dveře, profilované a natřené na bílou - Nové kování na všech dveřích Elektroinstalace - Fotovoltaický systém na střeše - Kompletně nová elektroinstalace - Nové spínače, zásuvky a rámy od Gira - Vzájemná komunikační soustava s video vnější a vnitřní stanicí Sanitární zařízení - Kvalitní sanitární zařízení a armatury ve všech koupelnách - Kompletně nová instalace vody/kanalizace Topný systém - Podlahové vytápění - Nový kondenzační plynový kotel - Kompletně nová topná instalace - Centrální ohřev teplé vody Garáž nebo parkovací místo - Volitelně možné