Frisch sanierte 5 Zimmer Altbauwohnung

Tento prostorný starobylý byt s 5 pokoji, nacházející se v prvním patře, spojuje klasický šarm starých budov s velkým prostorem a praktickým uspořádáním. K dispozici jsou čtyři samostatné pokoje, velká kuchyň s obývacím prostorem i dvě koupelny. Zvláště praktické jsou dodatečné kouty ve dvou z pokojů. Ty vytvářejí oddělené prostory, které lze dle potřeby skvěle využít jako domácí kancelář, čtecí koutek, úložný prostor, šatnu nebo útulné posezení. Díky tomu působí byt ještě prostorněji a nabízí více možností využití než klasický půdorys. Byt se předává čerstvě zrekonstruovaný. Zvláště stojí za zmínku zrekonstruované podlahy z masivního dřeva, které podtrhují klasický charakter staré budovy. Vysoké stropy, světlé místnosti a typické detaily starých budov navíc zajišťují příjemný pocit z bydlení. Obyvatelům je také k dispozici společná zahrada. Byt se nachází v Essen-Frohnhausen v městské a velmi dobře dostupné lokalitě na Heerenstrasse. Centrum Essenu, hlavní nádraží, čtvrť Rüttenscheid, univerzitní klinika, univerzita Duisburg-Essen i veletrhy v Essenu jsou v závislosti na cíli dosažitelné zhruba za 10–15 minut veřejnou dopravou nebo na kole. V okolí najdete veškeré vybavení pro každodenní život. Supermarkety, pekárny, lékárny, kavárny, restaurace a další služby jsou rychle dostupné. Také Frohnhauser trh s pravidelným týdenním trhem se nachází v bezprostřední blízkosti. Přímo před domem se nachází park, který nabízí další možnosti pro odpočinek v obytném prostředí. Lokalita je vhodná zejména pro ty, kteří chtějí bydlet centrálně a zároveň si cení příjemného a klidného bydlení. Byty se předávají čerstvě zrekonstruované a připravené k nastěhování. Vybavení spojuje pečlivě zachovaný charakter staré budovy se současnou modernizací. Vybavení dle jednotlivých bytů: – čerstvě zrekonstruováno – vysoké stropy – čerstvě opravené podlahy z masivního dřeva nebo nově položená designová/vinylová podlaha – světlá kuchyň s obývacím prostorem, který lze flexibilně využít ke stravování, práci nebo bydlení – zrekonstruovaná vnější fasáda – společná zahrada nebo případně malá zahradní parcela – nové moderní a udržitelné hybridní elektrické topení – optické vlákno podle dodavatele sítě je pravděpodobně plánováno ještě v tomto roce Staré noční ohřívače byly nahrazeny moderními elektrickými hybridními topeními. Ta kombinují rychlé vyzařování tepla s příjemnou atmosférou v místnosti a umožňují moderní využití oproti dřívější topné technice. Dům je momentálně ještě v rekonstrukci. Nastěhování je ideálně možné od 1. srpna 2026. Výběr nových nájemníků i uzavření smlouvy by měly proběhnout nejlépe ještě v červenci 2026. Máte-li zájem, prosíme o co nejdřívější, přátelskou a osobní zprávu, abychom mohli dohodnout rychlý termín prohlídky. Za současného stavu není zajištěno zařízení nábytkem. Uvedené provozní náklady jsou odhadnuté jako záloha na provozní náklady a mohou se lišit dle skutečné spotřeby, počtu osob a ročního vyúčtování; náklady na elektřinu hradí nájemce přímo s dodavatelem dle vlastního výběru. Pro lepší představu o možné výbavě byly použity generované obrázky vytvořené umělou inteligencí! Ty slouží výhradně pro vizualizaci a ukazují, jak by byt mohl vypadat. Rozhodující je skutečný stav bytu při prohlídce či předání. Máte-li zájem, budeme rádi za krátkou zprávu s následujícími údaji: • Možný termín nastěhování • Počet osob, které se stěhují • Profesní zázemí všech osob v domácnosti • Čistý příjem domácnosti • Druh a počet domácích zvířat • Telefonní číslo pro rychlý kontakt Těšíme se na Váš zájem.