► Freistehendes Wohnhaus direkt am Naturschutzgebiet

K prodeji je mimořádný obytný dům s rozlehlým pozemkem pro ty, kdo milují prostor, přírodu a nekonečné možnosti: Jedná se o samostatně stojící dům o obytné ploše 213 m², umístěný na impozantním pozemku o rozloze 5 000 m², včetně připojené pastviny – přímo u chráněné krajinné oblasti, v tiché lokalitě a sotva nahlédnutelný. Dům nabízí sedm pokojů, dvě koupelny a kuchyň – dostatek prostoru pro rodinu, bydlení, práci nebo kreativní projekty. Přístavba k domu poskytuje další možnosti využití – ideálně jako dílna, stáj nebo ateliér. K dispozici je rovněž garáž. Zde můžete uskutečnit svůj sen o bydlení – ať už jde o vícegenerační dům, kombinaci bydlení a práce, nebo zcela individuální životní koncept. Obytná plocha je rozšiřitelná až na 600 m², neboť jak před domem, tak za ním je dostupný stavební pozemek. Alternativně je také možné pozemek rozdělit, což umožní postavit další dům. Jedná se o soukromý prodej bez makléře. ⸻ Důležité poznámky: Pokud máte zájem, neváhejte se telefonicky ozvat a domluvit si prohlídku, i kdybyste měli zájem pouze o stavební pozemek, pro který by bylo nutné provést dělení pozemku. Pro ty, kteří hledají něco výjimečného – syrový diamant na jedinečném místě, jenž se s trochou lásky a kreativity může proměnit v opravdový klenot. Nemovitost se nachází v idylické části Schloß Ricklingen, půvabné čtvrti města Garbsen v oblasti Hannoveru. Ovlivněná venkovským charakterem, bohatá na zeleň a s rodinně přívětivým prostředím, nabízí Schloß Ricklingen dokonalou kombinaci bydlení blízko přírody a výborné dostupnosti městského života. Obklopená loukami, poli a Leineaue si obyvatelé mohou vychutnat vysokou kvalitu života a řadu možností pro rekreaci – ideálně na procházky, cyklistiku nebo výlety do přírody. Přes klidnou polohu je doprava vynikající: Státní silnice B6 a dálnice A2 jsou dosažitelné během několika minut a umožňují rychlé spojení do Hannoveru, Wunstorfu či Neustadtu am Rübenberge. V samotné obci i v přilehlých čtvrtích se nacházejí školky, školy, obchody, zdravotnická zařízení a restaurace – veškeré potřeby každodenního života jsou proto snadno dostupné. Centrum Garbsen s další infrastrukturou a volnočasovou nabídkou je rovněž jen několik minut jízdy. Okna byla vyměněna v roce 2022. Dále byla částečně zateplena a nově omítnuta fasáda, čímž byl dům i opticky zhodnocen. V roce 2022 byla kompletně renovována koupelna i vestavěná kuchyň. Navíc byly v několika místnostech položeny nové podlahové krytiny. Dům byl původně postaven v roce 1939, střecha byla obnovena v roce 1965. Od roku 1999 je v našem vlastnictví, přičemž při nastěhování byl dům částečně rekonstruován.