Geräumige 4 Zimmer in Köln Klettenberg

K prodeji je tento atraktivní byt o rozloze 104 m² se čtyřmi pokoji ve udržovaném obytném komplexu ve výhodné lokalitě v Kolíně-Klettenberg. Byt se nachází v horním přízemí sedmidomovního domu, který spolu se sousedními domy tvoří podspolečenství v rámci celkového společenství vlastníků. Rozložení bytu vyhovuje rodinám nebo i pronájmu do spolubydlení. Plně vybavená kuchyň je v ceně zahrnuta. Byt je volný a ihned k nastěhování. Ze vzdušné vstupní haly o ploše cca 10 m² se dostanete do všech místností. Dva pokoje mají výhled do ulice. Dvojitě zasklená okna zajišťují klidnou a světlou atmosféru. Dva pokoje nahlížejí do zeleňového vnitřního dvora, přičemž jeden z nich disponuje balkonem. Koupelna s vanou má přirozené denní světlo. K bytu náleží uzavřený sklep o ploše cca 20 m². Zvláštností je, že sklep má vlastní elektrické připojení, které vychází přímo z bytu. Navíc je ke sklepnímu prostoru k dispozici prádelna a sušárna. Rozložení místností si můžete prohlédnout na půdorysu. Byt je vytápěn plynovým podlahovým kotlem, přičemž údržba se provádí každoročně. Část podlahy i některé stěny je třeba zrenovovat. Byt se nachází ve čtvrti Klettenberg, v srdci Kolína. Tato část města je již po desetiletí stálou oblíbenou a hodnotově stabilní lokalitou. Se svými rozsáhlými parky a zelenými plochami nabízí nadprůměrnou kvalitu života. Blízkost univerzity činí lokalitu trvale atraktivní. Proto se nemovitost výborně hodí zejména pro pronájem do spolubydlení. Zastávka tramvajové linky 18 se nachází v bezprostřední blízkosti. K linkě 13 je to jen pár metrů pěšky. Dálniční přípojka A4 je rovněž rychle dosažitelná. Zařízení a obchody každodenní potřeby jsou v okolí. Ulice Sülzburg a Berrenrather nabízejí široký výběr nákupních možností. Řada restaurací, kaváren a hospod zve k posezení. Linkou 18 se dostanete přímo do nákupních center v centru města, na nádraží Köln Süd a na hlavní nádraží. Na Auerbachplatz a na Klettenberg Gürtel se konají týdenní trhy. Odpočinek naleznete v nedalekých parcích Klettenberg a Beethoven, do kterých je jen pár minut chůze. V docházkové vzdálenosti jsou lékárna, diskont potravin, praktický lékař, mateřská škola, základní škola, střední škola, reálnka, gymnázium, komplexní škola a veřejná doprava. - Podlahové krytiny: linoleum, korek, koberec - Koupelna: vana a okno - Vytápění/teplá voda: přes plynový kotel - Sklep: cca 20 m², s kovovými dveřmi a vlastním elektrickým připojením - Okna: dvojité zasklení - Internet: Dům disponuje optickým připojením (Netcologne) - TV: Byt je vybaven kabelovou televizní přípojkou - Balkon, zahrada s právem užívání, sklep pro kola a prádelna - Energetický průkaz je k dispozici, třída E - Plně vybavená kuchyň V rámci prodejního procesu může u více zájemců dojít k soutěži o nabídku. Popis naleznete na stránkách ohne-makler.net.