Exklusiv-Kernsanierte Ensemble zwischen Tierpark und Wuhlheide

Umístěno v klidné a vyspělé obytné čtvrti Berlín-Karlshorst a zároveň v těsné blízkosti k centrální infrastruktuře, tato byt již při vstupu okouzlí harmonickým prostorovým dojmem a jasnými proporcemi. Tento byt z roku 1908 spojuje typické kvality starší stavby – prostorné dispozice, stropy vysoké přibližně 3,70 m a příjemný pocit z bydlení – s požadavky na moderní bydlení. Nemovitost je chráněna památkovým zákonem a tím si zachovává svůj charakteristický půvab staré budovy v autentické podobě. V rámci komplexní rekonstrukce byla jednotka technicky i vizuálně zcela modernizována. Byla obnovena elektroinstalace, vodovodní potrubí i celé topné zařízení včetně moderního kotle. Dokonce i koupelna byla kompletně přepracována a odpovídá dnešním standardům. Hladce omítnuté stěny, nově položená parketová podlaha a originální okna, odborně zrekonstruovaná a izolovaná, podtrhují vysoce kvalitní celkový dojem. Dále byly renovovány i konstrukční prvky, jako jsou trámy, čímž byla podstatně vylepšena celková kvalita stavby. Prohlídky lze dohodnout telefonicky nebo e-mailem. Lokalita, která okamžitě propojuje dvě kvality: Na jedné straně klidné, zelené bydlení, na druhé vyspělá, živá infrastruktura. Přímo před nemovitostí se toto spojení projeví: V jednom směru se rozprostírají zelené útočiště, parky a zavedené obytné ulice, které vybízejí k procházkám a odpočinku v každodenním životě. V opačném směru dosáhnete za krátkou dobu jedné z hlavních tepen čtvrti, kde najdete pestrou nabídku obchodů, restaurací, základní občanskou vybavenost a dobré napojení na veřejnou dopravu. Právě tato rovnováha činí Karlshorst tak atraktivním: obytné prostředí, které nevidí klid a praktičnost každodenního života jako protiklady, ale dokáže je smysluplně propojit. Okolí je charakterizováno rozptýlenou výstavbou rodinných domů, menších vícepodlažních bytových domů a pečlivě udržovaných starších budov – celkově jde o solidní, ustálenou čtvrť se stabilní poptávkou. Lokalitu dále umocňují blízké zelené plochy, jako je Rheinsteinpark, a další možnosti pro odpočinek v okolí. Současně zajišťuje spolehlivé spojení s berlínským centrem a dále S-Bahn stanice Karlshorst (S3) a tramvajové i autobusové linky. Obchody pro běžné potřeby, školy, školky a gastronomické zařízení jsou navíc v komfortní dosahu a dokonale doplňují životní pohodlí této lokality. Jedná se o lokalitu, která svým okamžitým propojením klidu, zeleně a infrastruktury okouzlí přesně tam, kde to v běžném životě potřebujete. Vybavení • Komplexně zrekonstruovaný starší byt (rok výstavby 1908) • Prostorné stropy o výšce cca 3,70 m • Obnovená elektroinstalace dle aktuálních standardů • Zcela nové vodovodní potrubí • Nové topné zařízení včetně moderního kotle • Moderně navržená koupelna • Hladce omítnuté stěny pro čistý, kvalitní vzhled • Nově položená parketová podlaha • Obnovená okna (s izolačním zasklením) • Konstrukční vylepšení díky obnoveným trámům • Oddělená sklepní místnost pro další úložný prostor