Moderne 4-Zimmerwohnung in Traumlage in Hamburg Eimsbüttel

Vysoce kvalitní, čerstvě zrenovovaný byt v absolutně klidné špičkové lokalitě s optimální infrastrukturou v docházkové vzdálenosti (supermarkety, školy, mateřské školy, gastronomie, veřejná doprava, zdravotní péče atd.). Byt se nachází v velmi pěkném, moderním a pečlivě udržovaném bytovém domě postaveném v roce 2015. Do bytu se dostanete přes prostornou, moderní a světlou vstupní halu. Několika schodišti se dostanete do patra, nebo se z podzemní garáže dostanete bezbariérově i pomocí výtahu. Zadní část bytu (terasa) se nachází v úrovni přízemí. Obytná část a balkon jsou mírně nad úrovní (vyvýšené přízemí). V bytě však nejsou žádné schody. Do bytu vstoupíte do prostorné, světlé chodby, která je stejně jako celý obytný prostor vybavena novou parketovou podlahou. Na levé straně se nejprve nachází technická místnost (elektroinstalace, připojení pro pračky a ovládání podlahového topení). Vedle ní se nachází první koupelna, vybavená sprchovým koutem až k podlaze a vytápěním ručníků. Všechny tři ložnice se odcházejí z chodby a všechny mají přístup na malou terasu. Největší ložnice disponuje vlastní koupelnou, která je stejně jako ta první čerstvě zrenovovaná, vybavená sprchovým koutem až k podlaze, navíc vanou a kvalitními armaturami. Chodba se otevírá do světlé, otevřené obývací a jídelny. Nová, moderní kuchyně je vysoce kvalitně vybavená a nabízí chladničku a mrazák, indukční varnou desku, troubu, mikrovlnnou troubu (resp. malou troubu) a spoustu úložného prostoru. Z obývací a jídelny se dostanete na balkon, který je orientován na západ, lze jej útulně zařídit a nabízí dostatek místa pro stůl a 4–5 osob. Tento úžasný byt je doplněn praktickým sklepním světlíkem, společně užívaným cyklistickým úkrytem a parkovacím místem pro vaše auto v podzemní garáži, ke kterému se také dostanete pomocí výtahu. Byt se nachází v ulici Fettstraße. Fettstraße je klidná jednosměrná ulice a zóna s omezenou rychlostí 30 km/h. Pěšky se za 4 minuty dostanete na stanici metra Christuskirche/autobusovou zastávku a za 8 minut na zastávku S-Bahn Sternschanze. Kdo zde chce žít, ví proč. Tato lokalita je klidnější a má venkovský ráz než Schanze, ale zároveň urbanističtější a útulnější než Osterstraße. Lidé zde žijí společně, slaví, smějí se a dobře jedí. Tato obytná čtvrť nedaleko U-Christuskirche, mezi Bellealliancestraße, Weidenallee a Margaretenstraße, nabízí jedinečný, neopakovatelný životní pocit a atmosféru. Čtvrť je zelená, má mnoho lákavých restaurací, barů a kaváren, disponuje nedalekými parky, hřišti, supermarkety, mateřskými školami/školami, nemocnicemi/lékaři, stanicemi metra a S-Bahn/autobusy a především má výjimečnou atmosféru. Celý čerstvě zrenovovaný byt je vybaven podlahovým topením, novou parketovou podlahou, novými koupelnami a novou kuchyní. K bytu náleží sklepní kóje a společně užívaný cyklistický úkryt, který se nachází v podzemní garáži domu. V domě je instalován videovolebný systém. Volitelně lze zakoupit parkovací místo v podzemní garáži (40 000 EUR). Měsíční poplatky činí 398 EUR včetně nákladů na vytápění. Poplatky za společenství/Garáž: 22 EUR měsíčně. Byt je prodáván soukromě. Kontaktovat můžete telefonicky na čísle 0175/3425263 nebo pomocí kontaktního formuláře. Byt je nevybavený a volný k nastěhování. Obrázky v expozici a v online inzerátech byly částečně upraveny pomocí umělé inteligence, např. jsou zobrazeny s nábytkem.