Von PRIVAT * 170 qm zum wohnen oder als Kapitalanlage*

Elegantní exkluzivní byt v udržovaném čtyřpatrovém domě. Díky prvotřídnímu interiéru a promyšlenému rozložení místností je využití bytu velmi flexibilní. Je ideální pro náročné zájemce o vlastní bydlení, nebo jako kvalitní investiční příležitost. Obě úrovně bytu jsou spojeny nádherným mramorovým schodištěm (které lze také osvětlit). Díky exkluzivní podlaze z Edelweiß/ružového mramoru pokládané do vzoru motýlků a krásnému štuku (barokní a rokoko styl) na zdech a stropech cítíte dotek luxusu. - Všechny podlahy a koupelny v bytě jsou pokryty tímto vznešeným mramorem. - Velmi prostorný obývací pokoj a jídelna. - Vysoce kvalitní kuchyň vyrobená truhlářem z třešňového dřeva se značkovými spotřebiči (Siemens) a značkovými armaturami. - Mramorový krb s osvětlením. - Samostatná šatna a místnost na boty s vestavěnými skříněmi z drahého dřeva. - Prostorná zimní zahrada k relaxaci s elektrickými okny Velux. - Prostorná ložnice s otevřenou koupelnou (dvojité umyvadlo, bidet, vana, whirlpool a sprcha s parní saunou). - Druhá koupelna se sprchou a pisuárem, v prvním patře. - Elektrické rolety v celém bytě, velmi dobře izolovaná okna a mnoho dalšího... - Z pokojů pro hosty lze po schodišti přejít na šikmou půdu. - Celý byt je ve skvělém stavu, jako nový. Vestavěný nábytek je zahrnut v ceně, na vyžádání lze zakoupit i část nevstavebního nábytku. Kontaktní osoba: paní Hedwig Tel.: 0157 39350272 * * * * * * * * * * * * * * - Fasáda vpředu i zezadu byla nově upravena v září 2020, - Střecha byla renovována v roce 2020. Celý dům je ve výborném stavu. V příštích letech nebudou nutné žádné větší investice. Díky kvalitní izolaci při rekonstrukci je byt velmi zvukotěsný a chladný v létě, zatímco v zimě je velmi příjemný. ****************************************** Prohlídka pouze pro seriózní zájemce o koupi. Kontaktní osoba: paní Hedwig Tel.: 0157 39350272 Optimální dopravní spojení: Tramvají jste během 5 minut na nádraží a za 7 minut metrem na letiště. Autem za 7 minut se dostanete na dálnici A3. Dům se nachází velmi centrálně, za pouhých 5 minut jste v zelených parcích pro odpočinek nebo pro sportovní aktivity ve městském parku a u jezera Wörter.