GV-Stadt, 3 Z/K/D/B/Abst., 79 m² mit Süd-Balkon, Aufzug, barrierefrei, Wärmepumpe, PV-Strom

Prohlídka se koná 16.07.2026 vždy od 17:30 hodin. Vaše přihlášení je povinné. Byt disponuje obývacím pokojem s otevřenou kuchyní, chodbou, sprchovým koupelnou, úložným prostorem a dvěma prostornými ložnicemi a nachází se ve 2. patře. Má obytnou plochu přibližně 79 m² včetně podílu na velké loggii/balkonu. Místnosti jsou prostorné, světlé a přívětivé díky velkým oknům. V ložnici je dostatek místa pro velkou postel a širokou skříň. Koupelna je vybavena velkou sprchou s dlažbou v prostoru sprchy. Pračku a sušičku je možno umístit do prádelny ve sklepě. Přístup do domu a bytu je bezbariérový a pohodlně dosažitelný výtahem. Díky úspornému využití geotermální energie pomocí solného tepelného čerpadla je centrálně a šetrně k provozním nákladům zajištěno nejen podlahové topení, ale také ohřev teplé vody. Byt je vybaven elektrickými rolety, kvalitním sanitárním zařízením, síťovým kabelovým rozvodem a dlažbou. Koupelna má dlaždicový povrch, zatímco zbylé místnosti mají designovou podlahu s dřevěným vzhledem. Pronájem bytu probíhá nastěhovaný, včetně malířských prací a podlahových krytin. Kromě sklepních prostor, které jsou k dispozici pro každý byt, nabízí sklep také místnost pro kola s možností nabíjení elektrických kol (e-bike). Výjimečné extra: Nájemníci mají možnost získat zvýhodněný solární proud přímo z místní fotovoltaické elektrárny. V případě potřeby je možné pronajmout parkovací místo na vnitřním dvoře. Každé parkovací místo je vybaveno wallboxem. Kvalitní vestavěná kuchyň může být převzata od předchozího nájemce za dohodnutou cenu. V případě potřeby je možné byt převzít okamžitě. Bahnstraße se nachází centrálně mezi nádražím a centrem města. Obchody, lékaři, banky apod. jsou dosažitelné za pár minut chůze. Několik autobusových zastávek a hlavní nádraží se spoji na Mönchengladbach, Neuss, Düsseldorf a Kolín se nacházejí v bezprostřední blízkosti, stejně jako městský park a malebná řeka Erft. Velmi centrální poloha v klidné vedlejší ulici. Bahnstraße je v současné době důkladně renovována a místy dochází k jejímu zeelenění. Weiler Grundbesitz GmbH Ředitelé: Olaf Weiler / Alexander Weiler Am Gehöft 5 41516 Grevenbroich Telefon: 0 21 82 – 83 33 88 6 Finanční úřad: Grevenbroich, DIČ: DE304694316 Obchodní rejstřík: Mönchengladbach HRB 16802