Maisonette-Wohnung mit großer 40m² Dachterrasse in Sinsheim-Hilsbach

In rezidenční domě v Sinsheim-Hilsbach je k pronájmu tento půvabný maisonette byt s přibližně 71 m² obytné plochy. Byt zaujme svým netradičním dispozicí přes dvě úrovně, příjemnou atmosférou a především neobvykle velkou střešní terasou. Skutečným vrcholem je terasa o velikosti cca 40 m² s krásným výhledem do dálky. Nabízí spoustu místa k relaxaci, stolování venku nebo příjemným letním večerům. Pokrytí terasy je momentálně v rekonstrukci a bude obnovené, takže venkovní prostor bude opět hezky a příjemně využitelný. Dům byl původně postaven v roce 1899 a v roce 2011 modernizován a rozšířen. Díky tomu kombinuje byt charakter starší budovy se současným komfortem bydlení. Byt je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají výjimečný byt s individuálním půdorysem, prostorným venkovním prostorem a klidnou polohou. Hlavní přednosti bytu • Maisonette byt přes dvě úrovně • cca 71 m² obytné plochy • z toho cca 40 m² terasa s krásným výhledem (25 % obytné plochy) • Pokrytí terasy je momentálně v rekonstrukci • Videodveřní interkom • Netradiční dispozice s příjemným pocitem z bydlení • Okouzlující obytný dům s charakterem historické budovy • Modernizováno a rozšířeno v roce 2011 • Klidná lokalita v Sinsheim-Hilsbach • Dobrá dostupnost do Sinsheimu, k dálnici A6 a do okolních obcí Byt se nachází v městské části Hilsbach ve velkoměstě Sinsheim. Okolí je charakterizováno klidným bydlením s vybudovaným sousedstvím. Obchody, školy, mateřské školy a zařízení každodenní potřeby jsou v krátké vzdálenosti. Vzdálenosti (přibližně): • Mateřská škola a základní škola v obci: několik minut • Autobusová zastávka: dosažitelná pěšky • Supermarkety a obchody v Sinsheimu: cca 5–7 minut jízdy • Hlavní nádraží Sinsheim (Elsenz): cca 6–8 minut • Dálnice A6: cca 8 minut Velcí zaměstnavatelé a dojížděcí cíle: • SAP Campus Walldorf: cca 20 km / cca 15 minut jízdy • Audi továrna v Neckarsulmu: cca 30 km / cca 20 minut • Centrum Heilbronn: cca 34 km / cca 20–25 minut • Rhein-Neckar oblast (Heidelberg/Mannheim): dobře dostupná dálnicí A6 Tato lokalita je proto ideální pro dojíždějící, kteří upřednostňují klidné bydlení mimo město. • Vestavěná kuchyň • Videodveřní interkom • Střešní okno • Laminátová / dlaždicová podlaha • Koupelna se sprchovou vanou • Sklep + prádelna Poznámka k dotazu a prohlídce: V případě zájmu prosíme o zaslání úplného dotazu s následujícími údaji: • Jméno a příjmení všech osob, které se stěhují • Počet osob, které se stěhují • Současné zaměstnání / zaměstnavatel • Požadovaný termín nastěhování • Současná bydliště (např. nájemník/vlastník) • Telefonní číslo pro případné dotazy Prosíme uveďte také: • Zda chováte domácí zvířata (druh a počet, případně zda máte pojištění) • Zda je nájem plně hrazen z vašich prostředků, nebo zda je předpokládáno přebírání nákladů ze strany úřadu / úřadu práce / sociální pomoci Poznámka k udávané ploše Uvedená plocha vychází z čisté základní plochy dle stavebního plánu. Skutečná obytná plocha podle vyhlášky o stanovení obytné plochy se může od tohoto údaje lišit. Pronájem probíhá jako 2-pokojový byt v aktuálním stavu podle prohlídky. Záruka pro určitou výpočetní metodu obytné plochy není poskytována. Footprint Vermögensverwaltung GmbH Badstr. 26 74072 Heilbronn Obchodní rejstřík: HRB 773745 Okresní soud: Amtsgericht Stuttgart