ERSTBEZUG NACH SANIERUNG – MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE UND EINBAUKÜCHE

V malém čtyřdomovém domě v Essen-Frintrop je k pronájmu kompletně zrekonstruovaný 2-pokojový byt v přízemí o přibližně 50 m² obytné plochy. Byt byl technicky i vizuálně plně modernizován a poprvé je nabízen k pronájmu po rekonstrukci, respektive přeměně z komerčního prostoru na obytný. Byt je hotový až na dokončení terasové krytiny, je však již možné jej prohlédnout. Terasová krytina bude v následujících týdnech dokončena. PŘEHLED BYTU • přibližně 50 m² obytné plochy • 2 pokoje • přízemí • velká terasa • vestavěná kuchyň je k dispozici • první nastěhování po rekonstrukci • malý čtyřdomový dům • možnost pronájmu parkovacího místa ve dvoře VYBAVENÍ Byt je předán k nastěhování a byl vysoce modernizován. Mezi vybavení patří mimo jiné: • nová koupelna s bezbariérovou sprchou • nová sanita z roku 2026 • nová elektroinstalace z roku 2026 • nová okna z roku 2026 • nové topné tělesa • nové dveře a obklady • laminátová podlaha v obytných místnostech • dlažební podlaha v koupelně, kuchyni a vstupní hale • bíle natřené zdi a stropy • moderní vestavěná kuchyň • velká terasa • samostatný malý sklepní/úložný prostor • vlastní místo pro pračku ve sklepě • možnost pronájmu parkovacího místa ve dvoře Fasáda budovy je zateplena s tepelně izolačním obkladovým systémem. Také střecha byla v roce 2026 zateplena. TERASA Byt disponuje prostornou terasou, ke které je přímý přístup přímo z bytu. Terasová krytina je momentálně ještě ve fázi dokončování a v příštích týdnech bude definitivně dokončena. Samotný byt je již hotový a je možno jej prohlédnout. BUDOVA A ENERGIE Budova byla postavena v roce 1983 a nachází se v energeticky a technicky modernizovaném stavu. • Fasáda zateplena tepelně izolačním obkladovým systémem • Střecha zateplena v roce 2026 • Okna obnovena v roce 2026 Nový energetický štítek je právě ve zpracování. Kompletní energetické údaje budou doplněny po dokončení energetického štítku a nejpozději předloženy při prohlídce. LOKALITA Byt se nachází v Essen-Frintrop v malém bytovém domě. Obchody, veřejná doprava i zařízení každodenní potřeby jsou snadno dostupné. Lokalita nabízí dobré napojení na okolní čtvrti a města. Přesná adresa nemovitosti zní: Frintroper Straße 208 45359 Essen Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. V případě zájmu prosím zašlete krátkou zprávu s následujícími údaji: • celé jméno • telefonní číslo • počet osob, které se nastěhují • požadované datum nástupu • pracovní situace • domácí mazlíčci ano nebo ne • přání parkovací místo ano nebo ne Prosím o pochopení, že upřednostňujeme odpovídání na kompletní poptávky.