Büro, Verkaufraum, IT Betrieb, Praxis, Werkstatt, Lager

Komerční prostory, prodej, kancelář s magazínem, IT provoz, dílna, výstavní prostor, učebna, ordinace Bezbariérový přístup, přízemí (na úrovni terénu) *** První nájemné o 3 měsíce levnější *** Jak ukazují fotografie, jedná se o 6 místností – 4 z nich vpředu spolu s koupelnou a další 2 místnosti (např. kanceláře) o přibližně 40 m² každá s oddělenými vchody vzadu, avšak obě jsou také propojeny dveřmi se zbývajícími 4 místnostmi. Jedna z nich má 2 koupelny a menší kuchyň a ještě jedna kancelář, převážně zařízená. Jsou zde i toalety pro ženy a muže. (Instalace pro 2 stánky na močení a pračku je k dispozici.) Místnosti lze snadno spojit do JEDNOHO prostoru (na požádání bude před nastěhováním zdarma odstraněn sádrokarton, čímž vznikne jeden celek o rozloze přibližně 100 m²). V prodejním prostoru se nachází bar s dřezem, prostorem a možností připojení pro standardní myčku nádobí a lednici. *** Celkem 200 m² *** Za příplatek je prostor k dispozici také s carportem (elektřina, voda a pracovní stůl/dílna). Rozměry: výška 2,17 m, šířka 4,80 m, hloubka 5,90 m (viz poslední fotografie). Budova celkem o rozloze 340 m² se nachází na pozemku o rozloze 1300 m². Také ideální prostor pro prodej a opravy jízdních kol, elektrokol a elektrických skútrů s velkou výstavní plochou. Nachází se v průmyslové zóně Metzer Wiesen, mezi dvěma vjezdy z dálnice, nedaleko A620. Velmi vhodné pro prodej autodoplňků, neboť se zde nachází 8 velkých značkových autosalonů (5 z nich je dosažitelných pěšky za 2–5 minut, tedy 100 až 250 m) a různé dílny v bezprostřední blízkosti. Dvojité dveře o šířce 2,10 m a výšce 1,90 m umožňují vjezd i větším vozidlům. Výška stropu je 2,75 m. K dispozici jsou 2 parkovací místa před budovou a 4 za budovou. Všechno je opatřeno kamerovým dohledem, LAN, WLAN, telefonem a systémem ELA, dle potřeby i SAT TV. Pronajímatel tuto budovu po léta využíval pro svůj *** 50 let *** existující specializovaný podnik v oblasti radiokomunikací a IT. *** Rovněž z tohoto důvodu je to dobrá lokalita pro IT společnost, zejména pro nově vznikající firmy *** – pronajímatel se se svými 2 mistrovskými zkouškami a rozsáhlými technickými i obchodními znalostmi rád poradí. Nízké náklady na vytápění díky 10 cm vrstvě styroporu ve všech vnějších stěnách. *** Pozdější koupě možná *** V žádném případě k pronájmu jako byty **### Halle viditelná vlevo na fotografii je již dlouhodobě pronajata ###** Prohlídkové termíny jsou určeny pouze pro skutečně vážné zájemce, kteří si chtějí prostor velmi brzy pronajmout. V případě zájmu, dotazů na další detaily nebo ohledně sjednání prohlídky, prosím, napište přes WhatsApp se svým jménem a příjmením, s uvedením druhu podnikání, které se tam bude provozovat, a s vaší e-mailovou adresou a telefonním číslem. My se vám co nejdříve ozveme. ** Soukromé zprávy, pouze telefonní číslo, nebo například „G.M.“ či bez uvedení odvětví, nebudeme za žádných okolností zodpovídat. **