Prodej domu 270 m² s pozemkem 146 m²

Prodej rodinného domu s NP v samotném centru České Lípy Prodej domu v centru České Lípy – ideální kombinace bydlení a podnikání Nabízíme k prodeji jedinečný dům v samotném centru Česká Lípa, v klidné ulici Klášterní. Nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici s možností pasivního příjmu. Dům nabízí variabilní využití – v přízemí se nachází nebytové prostory se samostatným vstupem, ideální pro kancelář, služby či jiné podnikání. Obytná část domu je řešena jako prostorný atypický mezonetový byt s obytným podkrovím. Dispozice a popis nemovitosti: Přízemí (nebytové prostory): - kancelář s kuchyňským koutem - WC - malý zastřešený dvorek - tři místnosti v zadní části domu patřící k bytu (jedna z nich je technická) - vstupní chodba do obytné části 1. nadzemní podlaží: - prostorný obývací pokoj - ložnice se vstupem na terasu ve vnitrobloku - kuchyň se vstupem na terasu - 2 x WC - komora 2. nadzemní podlaží: - dva pokoje aktuálně po kompletní rekonstrukci - koupelna s vanou a WC Půda: - dva menší pokojíčky (jeden s elektrickým přímotopem) Technické informace: - užitná plocha: 300 m - dispozice bytu: 6+1 s terasou - vytápění: plynový kotel - napojení na vodovod a kanalizaci - střešní krytina: tašky značky Bramac - okna a dveře: nová, dřevěná - podlahy: původní dřevěné, plovoucí podlahy a dlažba Další výhody: - atraktivní poloha v centru města - možnost kombinace bydlení a podnikání - potenciál pravidelného příjmu z pronájmu nebytových prostor - terasa orientovaná do klidného vnitrobloku - možnost pronájmu parkovacích míst v blízkosti domu Cena: 7 800 000 Kč Dům díky svému atypickému uspořádání a velkorysému prostoru nabízí široké možnosti využití. Pro plné docenění jeho potenciálu doporučujeme osobní prohlídku. S financováním Vám rádi pomůžeme. PENB je ve fázi zpracování, proto je uvedena energetická třída G. Ev. číslo: 26440.