Pronájem bytu

Pronájem moderního bytu 3+kk s balkonem a garážovým stáním, 92 m² – Trutnov, ul. ChodskáNabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a moderní byt o dispozici 3+kk, který se nachází v ulici Chodská v oblíbené lokalitě Trutnov – Horní Předměstí.Bytová jednotka je umístěna ve 4. nadzemním podlaží novostavby zděného bytového domu s výtahem. Podlahová plocha bytu činí 85,1 m² a součástí je také balkon o výměře 7,1 m². Celková užitná plocha bytu včetně balkonu je přibližně 92 m².Dispozice a vybavení bytuByt nabízí prakticky řešenou dispozici vhodnou zejména pro rodinu, pár nebo zájemce, kteří hledají dostatek prostoru pro komfortní dlouhodobé bydlení.Dispozici tvoří:prostorná vstupní chodba s vestavěnými skříněmi,světlý obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou,přímý vstup z obývacího pokoje na balkon,samostatná ložnice,dětský pokoj nebo pracovna,koupelna,samostatná toaleta,praktická šatna.K bytu dále náleží sklepní kóje o výměře 3,3 m² a vlastní parkovací stání v garáži v suterénu domu.Další parkovací místa se nacházejí přímo u domu. Tato stání jsou ve vlastnictví společenství vlastníků a jsou chráněna proti parkování osob, které v domě nebydlí.Náklady na bydleníMěsíční nájemné činí:22 500 KčMěsíční zálohy na služby a energie činí:5 137 KčZálohy zahrnují zejména dodávku vody a tepla. Elektřina bude převedena na nájemce, který bude její spotřebu hradit přímo dodavateli energie.Celkové předpokládané měsíční náklady při zahájení nájmu činí:27 637 Kč měsíčněVratná jistota – kauce činí:45 000 Kč, tedy dvojnásobek měsíčního nájemného.Velkou výhodou této nabídky je, že zájemce neplatí žádnou provizi realitní kanceláři.Technické informaceVytápění a ohřev vody jsou zajištěny dálkově prostřednictvím horkovodu. Objekt je napojen na obecní vodovod a veřejnou kanalizaci.Díky úspornému provozu domu nabízí byt příznivé náklady na bydlení.Energetická náročnost budovy: úsporná.LokalitaByt se nachází na Horním Předměstí, které patří mezi vyhledávané rezidenční lokality v Trutnově. Výhodou je klidné bydlení v blízkosti centra města a zároveň velmi dobrá dostupnost veškeré občanské vybavenosti.V pěší vzdálenosti se nacházejí:obchody a další služby,mateřská a základní škola,zastávky městské hromadné dopravy,zdravotnická zařízení,možnosti sportovního a volnočasového vyžití,centrum Trutnova.Byt představuje ideální volbu pro zájemce, kteří hledají moderní, prostorné a komfortní bydlení s balkonem, sklepem a vlastním krytým parkovacím stáním.Termín prohlídek a nastěhováníProhlídky bytu budou možné od začátku srpna.Případné nastěhování je možné od poloviny srpna.Důležité informacePronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce podle vlastních kritérií.Před uzavřením nájemní smlouvy může být požadováno doložení základních informací o zájemci, počtu osob, které budou byt užívat, a způsobu financování nájemného.V prezentaci jsou použity výhradně skutečné fotografie nabízeného bytu. Nejsou použity žádn