Pronájem nemovitosti

Hledáte reprezentativní obchodní prostor na jedné z nejfrekventovanějších ulic v centru Ostravy?Nabízíme k pronájmu komerční prostor o celkové výměře 115 m², situovaný v přízemí domu na Nádražní ulici, přímo u tramvajové zastávky. Díky této výjimečné poloze a velké výloze nabízí prostor výbornou viditelnost, vysoký pohyb potenciálních zákazníků i skvělou dostupnost.Dominantou prostoru je prostorná prodejní část orientovaná do ulice, na kterou navazuje samostatný sklad, kancelář, předsíň, šatna a dvě samostatná WC. Dispozice umožňuje pohodlné zázemí pro zaměstnance i efektivní provoz různých typů podnikání.Prostor je vhodný například pro:• maloobchodní prodejnu,• showroom nebo vzorkovou prodejnu,• kavárnu, cukrárnu• kosmetický, kadeřnický nebo nehtový salon,• barber shop,• lékárnu nebo zdravotnické služby,• cestovní kancelář,• bankovní či pojišťovací pobočku,• kanceláře s klientským zázemím,• poradenské centrum,Velkou výhodou je možnost pronájmu až dvou parkovacích míst v uzavřeném soukromém dvoře za budovou za 1 200 Kč/měsíc za jedno parkovací místo, což je v centru Ostravy velmi praktický benefit.Hlavní přednosti• frekventovaná lokalita na Nádražní ulici v centru Ostravy• přízemní prostor s přímým vstupem z ulice• prostorná prodejna, sklad, kancelář, šatna a sociální zázemí• dvě samostatná WC• světlé a reprezentativní prostory• možnost pronájmu 2 parkovacích míst ve dvoře• výborná dostupnost MHD i pěší klientelyNájem 33 000 Kč/měs + záloha na služby (elektřina, plyn, voda, internet) + DPH. Provize 1 x měs nájem + DPH. Kauce 2 x měs. nájem. První nájemné je splatné při podpisu nájemní smlouvy.Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.ev.č.: 0241+ služby (elektřiny, plyn, voda, internet)třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.druh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Centrum obcetyp domu: Patrovýplocha kanceláří (m²): 115číslo podlaží v objektu: 1počet podlaží objektu: 4celková podlahová plocha (m²): 115