Prodej domu 220 m², pozemek 921 m²

Reprezentativní vila 6+1 s wellness, saunou, dvougaráží a investičním potenciálem | 220 m² | Pozemek 921 m² | Hledáte výjimečné rodinné bydlení v jedné z nejprestižnějších vilových lokalit Prahy? Tato samostatně stojící vila v klidné části Prahy 6 – Sedlec nabízí spojení velkorysého prostoru, soukromí, kvalitního provedení a budoucího investičního potenciálu. Na pozemku o rozloze 921 m² stojí zděný rodinný dům o dispozici 6+1 s užitnou plochou 220 m², který je ve velmi dobrém technickém stavu a je připraven k okamžitému nastěhování. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s krbem, na který navazují další světlé obytné místnosti poskytující dostatek prostoru pro rodinné bydlení, práci z domova i vícegenerační využití. Velkou přidanou hodnotou je kompletně upravený wellness suterén se saunou, sprchou, relaxační místností a technickým zázemím. Tento prostor lze využít jako domácí wellness, fitness, vinný sklep, domácí kino nebo společenskou místnost. Pečlivě udržovaná zahrada nabízí naprosté soukromí a příjemné zázemí pro odpočinek i setkávání s rodinou a přáteli. Součástí je prostorný altán, zastřešená grilovací zóna a zahradní domek pro uskladnění vybavení. Parkování je zajištěno nadstandardně – dvě místa v samostatné garáži s automatickými vraty a další čtyři parkovací stání na vlastním pozemku. Investiční potenciál Významnou předností nemovitosti je potenciál vybudování další samostatné bytové jednotky ve 3. nadzemním podlaží, která může nabídnout prostornou terasu s panoramatickým výhledem na Pražský hrad a Hradčany (podléhá ověření příslušnými povoleními). Prostor může sloužit jako luxusní apartmán, bydlení pro další generaci, reprezentativní kancelář nebo ateliér. Lokalita Sedlec patří mezi nejvyhledávanější rezidenční části Prahy 6 díky kombinaci klidného prostředí, vilové zástavby a výborné dostupnosti do centra města. Autobusová zastávka se nachází přibližně 15 metrů od domu, stanice metra Dejvická je dostupná během přibližně 10 minut. V okolí naleznete školy, restaurace, kavárny, sportoviště, bazén, obchody i rozsáhlé přírodní lokality v okolí Šáreckého údolí a Vltavy. Hlavní přednosti samostatně stojící vila 6+1 užitná plocha 220 m² pozemek 921 m² wellness se saunou krb v obývacím pokoji balkon cca 10 m² prostorný altán a zastřešená grilovací zóna zahradní domek samostatná garáž pro dva automobily další čtyři parkovací místa na pozemku dům se prodává včetně vybavení potenciál vybudování další bytové jednotky s terasou a výhledem na Pražský hrad prestižní lokalita Praha 6 – Sedlec výborná dostupnost do centra Prahy Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro zájemce, kteří hledají reprezentativní rodinné bydlení s velkorysým prostorem, vysokou mírou soukromí a dlouhodobou hodnotou v jedné z nejžádanějších pražských lokalit. Rád vás osobně provedu touto výjimečnou vilou a představím všechny její přednosti.