Pronájem bytu 3+1 90 m²

Pronájem bytu 3+1, 90 m² + předzahrádka a parking K dlouhodobému pronájmu nabízím rodinný byt 3+1 v menším cihlovém domě v Praze 8 - Kobylisy, ulice Přemyšlenská. Světlý a prostorný byt je ve velmi pěkném stavu a navíc nabízí využití předzahrádky orientované na jižní stranu a parkovací stání. • podlahová plocha bytu 90 m² • zahrádka před vstupem o velikosti cca 30 m² • parkovací stání pro jeden automobil na pozemku domu za bránou Byt se nachází v přízemí menšího rodinného domu, kde jsou pouze dvě bytové jednotky. Každá jednotka zabírá jedno patro a má svůj vlastní vstup, každý z jiné strany domu, takže se navzájem uživatelé neruší. Dispozici tvoří zádveří, na něj navazuje velká předsíň, z které je vstup do všech dalších pokojů. Obývací pokoj s okny do zahrady na jižní stranu je umístěný hned vedle kuchyně, dvě samostatné ložnice jsou neprůchozí. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči (elektrický sporák s troubou, digestoř, myčka nádobí, samostatně stojící lednice) a jídelním stolem. Prostorná koupelna je spojena s WC a je vybavena jak vanou, tak sprchovým koutem. Součástí je také pračka. V předsíni úložná komora / šatna. Byt se pronajímá jako nezařízený. Okna orientovaná na jih (obývací pokoj a jedna ložnice), na sever (ložnice a kuchyně). Měsíční nájemné 34.000,- Kč + zúčtovatelné poplatky 9.000,- Kč (plynové topení, ohřev teplé vody, elektřina, vodné a stočné, odpadky, TV anténa) + vratná kauce majiteli jeden měsíční nájem + provize RK (jeden nájem) Bez větších domácích mazlíčků a ideálně nekuřáci (byt je nekuřácký). Klidná a bezpečná rezidentní lokalita. V dosahu několika minut supermarket Albert, MŠ i ZŠ, poliklinika, kavárna, dům dětí a mládeže hned vedle, mnoho možností pro volnočasové aktivity (fotbal, tenis, tělocvičná jednota, skatepark, dětská hřiště). Zastávka bus 4 min od domu, metro C Kobylisy 6 min. Energetické náročnost není v tuto chvíli známá, proto uvádíme třídu G. Byt je k dispozici od 1.9.2026. Hledáte podobné bydlení? Ráda Vás vezmu na prohlídku, zavolejte mi :) Marta tel: +420 602 257 640