Direkt v. Eigentümer: Gemütliches Reihenendhaus mit Garten in bester Waldrandlage von Trautheim

Přímo od vlastníka, bez makléřských poplatků! Pěkně udržovaný a během let průběžně modernizovaný řadový dům na samém konci řady, těsně za Darmstadtem, klidně a v bezprostřední blízkosti lesa. Součástí je i soukromé parkovací místo. Bez rekonstrukčního zadlužení, ihned se nastěhujte a užijte si pocit domova! Velkorysý a světlý obývací-jídelní prostor s pravými dřevěnými parketami zve k posezení. Velké skleněné okno v obývacím pokoji nabízí pohled do nádherně zpracované a upravené zahrady. V létě si vychutnáte klid a teplo na slunné jižně orientované terase se stínící markýzou a můžete sklízet šťavnaté broskve z vlastního ovocného stromu. Z jídelny máte přímý vstup do světlé vestavěné kuchyně s bílými dřevěnými frontami a moderními vestavěnými spotřebiči. V horním patře jsou k dispozici tři místnosti vhodné k bydlení nebo případně i k práci. V obou jižně orientovaných pokojích vás zaujme výhled na přilehlé lesy a až k hradu Frankenstein v dálce. Skvělý výhled můžete rovněž obdivovat z prostorného balkonu. Dále se v horním patře nachází udržovaná koupelna s dostatkem denního světla, vybavená moderním dvojitým umyvadlem a moderními skříňkami se zrcadlem, toaletou, sprchou i vanou. Ve vytápěném suterénu naleznete dostatek úložného prostoru, velký a všestranně využitelný pokoj pro koníčky či hosty s vlastní barem, zásobárnu a sportovní sklep s nedávno zrenovovanou sprchou. V případě potřeby by zde bylo místo i pro saunu. Dům byl v průběhu let průběžně rekonstruován a modernizován: v roce 2022 byla vyměněna topná soustava (plynový kondenzační systém) a radiátory, v roce 2020 bylo provedeno nové utěsnění ploché střechy, hostinská toaleta byla částečně zrenovována v roce 2016. V roce 2009 byla v horním patře položena parketa, koupelna částečně zrekonstruována, rolety byly vyměněny a v přízemí byl instalován elektrický ovládací systém společně s bezpečnostní technikou. Optické vlákno již bylo položeno v přilehlé ulici. Připojení domu na dálkovou síť můžete bez problémů zajistit. Cítíte se zde jako doma, v klidné, vybraně čisté rezidenční čtvrti. Různorodé možnosti nakupování (Rewe, Aldi, Lidl, Bormuth, Rossmann atd.) jsou k dispozici pěšky přibližně 800 metrů od domu. Přístup na dálnici A5 směrem na Frankfurt nebo Mannheim je autem dosažitelný za cca 13 minut. Do Darmstadtu se dostanete přibližně za 7 minut autem nebo pomocí veřejné dopravy z blízké autobusové zastávky. V obci se nachází základní škola a mateřská škola. Střední školy jsou pak v bezprostředním okolí.