Sehr schöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Eller! Bad mit Tageslichtfenster

Tato velmi hezká 3-pokojová bytová jednotka se nachází v udržované vedlejší ulici ve čtvrti Eller. Všechny místnosti se dojíždí ze světlé a přívětivé vstupní haly. Byt je – s výjimkou koupelny – vybaven krásnou dřevěnou (dílenovou) nebo parketovou podlahou. Velikost kuchyně je natolik prostorná, že se k vestavěné kuchyňské sestavě vejde i jídelní kout pro více osob. Šatna poskytuje dodatečný úložný prostor. Malý sousedící balkon vám nabízí výhled do zeleně. Vestavěnou kuchyň lze na požádání převzít od předchozího nájemce za příplatek. Koupelna má okno s přirozeným světlem a je vyložena světlými dlaždicemi, přičemž stěny jsou obloženy bílými dlaždicemi do výšky tří čtvrtin. Teplou vodu získáváte prostřednictvím průtokového ohřívače. Prostorný obývací pokoj, koupelna i kuchyň se nacházejí v zadní části bytu. Ložnice a dětský pokoj mají přibližně stejnou velikost. Stěny v obývacím pokoji jsou tapetovány tapetou Raufaser. Byt je vytápěn plynovým ústředním topením. K dispozici je sklep na kola a prádelna, kde můžete umístit svou pračku a sušičku. K bytu patří také sklepní místnost a malá komůrka v podkroví, přičemž v podkroví naleznete i možnost sušení prádla. Na přání je byt k dispozici již od 1. 9. 2026. V této příjemné sousedské oblasti se budete cítit jako doma. Tento hezký 3-pokojový byt se nachází na ulici Richardstr., což je udržovaná vedlejší ulice ve čtvrti Eller. Všechny nákupy každodenních potřeb lze vyřídit pěšky. Tramvajová zastávku, která vás během přibližně 15 minut dopraví do centra města vzdáleného asi 5 km, dosáhnete také během chvilky chůze. Metro a autobusová zastávka jsou rovněž dostupné během několika minut. Letiště je vzdáleno přibližně 14 km, univerzita asi 8 km. Sousední park u Hackenbruchu, do kterého se dostanete za pár minut chůze, a dále i zámek Eller vzdálený asi 3 km, nabízejí mnoho možností k relaxaci a odpočinku. V bytě naleznete: • Vstupní halu • Kuchyň s přístupem na balkon a se šatnou • Ložnici • Dětský pokoj • Obývací pokoj • Koupelnu s vanou a oknem s denním světlem Podlahy – s výjimkou koupelny – jsou částečně vybaveny dřevěnou (dílenovou) podlahou nebo parketami. V koupelně je podlaha obložena světlými dlaždicemi a stěny jsou vy dlaždiceny bílými dlaždicemi do výšky tří čtvrtin. Zástěna v kuchyni je bílá; vestavěnou kuchyň lze na požádání převzít od předchozího nájemce. Stěny ve všech dalších místnostech jsou tapetovány tapetou Raufaser. Okna jsou dvojitě zasklena. Byt je vytápěn plynovým ústředním topením a teplou vodu získáváte prostřednictvím průtokového ohřívače. K bytu náleží sklepní místnost a malá komůrka v podkroví. Dále je k dispozici sklep na kola a prádelna. Rád(a) se s vámi domluvím na prohlídce bytu. Prosím, zašlete mi své kontaktní údaje e-mailem, abychom si mohli domluvit termín. Údaje vlastníka: Naše exposé je založeno na údajích našich zadavatelů, za které nelze přebírat odpovědnost. Děkujeme za pochopení. Impressum: gs-immovermittlung Gabriele Stobbe Bergschenweg 33 47506 Neukirchen Vluyn Mobil: 0163 6033 278 info@gs-immovermittlung.de DIČ: 61 530 897 261 Obchodní licence dle § 34c GewO byla udělena dne 28. 11. 2011 městem Krefeld, Am Hauptbahnhof 5, 47798 Krefeld Příslušný kontrolní úřad: Městský úřad pro dohled města Neukirchen Vluyn