Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südostbalkon & Einbauküche

Pro pronájem je k dispozici čerstvě zrekonstruovaný a velmi světlý 2-pokojový byt s přibližně 53 m² obytné plochy, který se nachází v centrální, ale zároveň příjemně klidné lokalitě Giessenu. Byt se nachází ve 3. patře udržovaného bytového domu a je pohodlně dostupný výtahem. I z podzemní garáže se dostanete suchou nohou přímo až do obytného patra. Prostorný a otevřený obytný prostor spojuje obytnou část, kuchyň a samostatnou pracovní zónu v moderním a funkčním konceptu prostoru. Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň je plně vybavena a disponuje všemi potřebnými elektrospotřebiči. Samostatná ložnice díky velkým oknům působí příjemně světlým dojmem a nabízí dostatek místa. Balkón orientovaný na jihovýchod se nachází u klidné vedlejší uličky Schiffenberger Weg. Přítomná markýza zajišťuje v slunečných dnech příjemný stín. Před nastěhováním bude byt kompletně zrekonstruován. Všechny místnosti budou nově tapetovány a natřeny. Navíc bude položen vysoce kvalitní a nenáročný SPC podlahový kryt. Také všechny vnitřní dveře a jejich obložení budou zcela vyměněny. V chodbě se nachází velká vestavěná skříň, která poskytuje dostatek praktického úložného prostoru. K nabídce patří i vlastní sklep a společně využívané místnosti pro kola, praní a sušení. Vnitřní koupelna je vybavena sprchovým koutem, větráním a vlastním připojením pro pračku. Dvoj- a trojskleněná okna jsou opatřena vnitřními žaluzie, které umožňují úplné zatemnění. K domu patří stálý správce přímo na místě. Čištění schodiště, zimní údržba, péče o popelnice a údržba společných prostor jsou zajištěny. Nájemci se tak nemusejí starat o žádné pravidelné domácí práce. Volitelně si lze pronajmout jedno či dvě místa v podzemní garáži za 60 € měsíčně za každé. Tato místa nejsou povinnou součástí pronájmu a lze je pronajmout jednotlivě nebo společně. Byt je obzvláště vhodný pro jednotlivce nebo pár, dále pro pracovníky a studenty, kteří si cení centrální polohy, vysoce kvalitního vybavení a samostatného pracovního prostoru. Byt se nachází na adrese Karl-Follen-Straße 5 v Giessenu. Leží dopravně výhodně v bezprostřední blízkosti Schiffenberger Weg, avšak je orientován k tiché vedlejší ulici. Jak univerzita, tak centrum města a veškeré zařízení pro každodenní potřeby jsou snadno dostupné. Lokalita je tedy obzvláště vhodná pro studenty, pracovníky a dojíždějící. Přibližné časy chůze: • cca 2 minuty k autobusové zastávce „Sternmark“ • cca 5 minut k Lidl a k pekárně • cca 10 minut k nákupnímu centru Rewe • cca 10 minut k univerzitní knihovně a menze u Philosophikumu I • cca 10 minut k Volné teologické vysoké škole • cca 12 minut do centra města a k Seltersweg • cca 20 minut k THM • cca 8 minut k fitness centru se saunou a squashem • cca 20 minut k parku s rybníkem V blízkém okolí se rovněž nacházejí lékárny, lékaři, školky, školy a další možnosti nakupování. Dopravní dostupnost je výborná jak autem, tak veřejnou dopravou, na kole i pěšky. Autostráda je autem snadno dostupná. • cca 53 m² obytné plochy • 2 místnosti • otevřený obytný, kuchyňský a pracovní prostor • samostatná ložnice • patro nad zemí • výtah spojující podzemní garáž s obytným patrem • čerstvě renovováno • nová vysoce kvalitní SPC podlaha • čerstvě tapetované a natřené stěny • zcela nově vyměněné vnitřní dveře a prahy • velká okna a velmi světlé místnosti • vysoce kvalitní vestavěná kuchyň včetně elektrospotřebičů • balkon orientovaný na jihovýchod s markýzou • velká vestavěná skříň v chodbě • koupelna se sprchou • připojení pro pračku v koupelně • vnitřní větrání • dvoj- a trojskleněná okna • vnitřní žaluzie se schopností úplného zatemnění • dálkové vytápění • vlastní sklep • místnost pro kola • společná prádelna a sušárna • správce přímo na místě • úklid schodiště, zimní údržba a péče o popelnice v ceně • volitelně jedno či dvě místa v podzemní garáži • byt pro nekuřáky • povolení chovu domácích mazlíčků pouze po předchozí domluvě Prohlídky by měly být pravděpodobně možné od konce července 2026. Část zveřejněných fotografií byla digitálně či pomocí umělé inteligence upravena, aby byl prostor zobrazen v uklizeném a uspořádaném stavu. Stavební dispozice a rozložení místností přitom nebyly změněny.