Prodej domu 265 m² s pozemkem 264 m²

JEDINEČNÁ PŘÍLEŽITOST pro rodiny i investory- Rodinný dům s potenciálem 3 bytových jednotek K dispozici je i Virtuální prohlídka. Hledáte výhodnou investici do nemovitosti s garantovaným výnosem? Nebo snový projekt pro velkou rodinu? Máme pro vás ideální řešení. Představujeme vám prostorný rodinný dům v klidné lokalitě Soběchleby u Krupky, který nabízí neomezené možnosti využití. Ať už jste investor hledající stabilní pasivní příjem z pronájmu, nebo rodina toužící po vlastním bydlení s možností příjmu z podnájmu, tato nemovitost splní všechna vaše očekávání. TŘI BYTOVÉ JEDNOTKY V JEDNOM DOMĚ - 2x byt 2+1 s užitnou plochou 95 m každý - 1x podkrovní byt s užitnou plochou 75 m - Celková užitná plocha: 265 m - Ideální pro rozdělení na samostatné bytové jednotky VÝBORNÁ INVESTICE Při pronájmu všech tří bytových jednotek můžete očekávat měsíční příjem 30 000 - 45 000 Kč, což představuje roční výnos 6-10 % z investice. V regionu je stabilní poptávka po kvalitním bydlení. PŘIPRAVENO K OKAMŽITÉMU STARTU REKONSTRUKCE - Kompletně vyklizený objekt - žádné starosti s odklízením - Nová střecha - jedna z nejdůležitějších investic již hotova. - Plastová okna - úspora za výměnu oken - Úplně nový kotel na peletky se zásobníkem - moderní a ekonomické vytápění KOMPLETNÍ ZÁZEMÍ PRO POHODLNÉ BYDLENÍ - Dvůr pro stání automobilů - parkování pro několik vozidel - Zahrádka za domem - prostor pro relaxaci, grilování či pěstování vlastní zeleniny - Klidná lokalita Soběchleby - dostupnost do Krupky i dalších měst, příroda na dosah PRO KOHO JE TATO NEMOVITOST IDEÁLNÍ? PRO VELKÉ RODINY Vytvořte si prostorné bydlení pro celou rodinu s možností oddělených prostor pro starší děti nebo prarodiče. Soukromí pro všechny generace pod jednou střechou. PRO INVESTORY Stabilní příjem z pronájmu tří samostatných bytů s minimálními provozními náklady díky novému kotli na peletky a plastovým oknům. Vynikající poměr ceny a výnosu. PRO ŠIKOVNÉ KUTILY Máte zkušenosti s rekonstrukcemi? Zde můžete naplno využít svůj talent a vytvořit nemovitost přesně podle svých představ. Zásadní investice do střechy a oken již proběhly. PRO DEVELOPERY Připravený projekt pro vytvoření tří samostatných bytových jednotek s potenciálem výhodného prodeje nebo dlouhodobého pronájmu. LOKALITA SOBĚCHLEBY U KRUPKY - Rychlé spojení do Teplic, Ústí nad Labem i Drážďan - Blízkost dálnice D8 - Pravidelná autobusová doprava - Veškerá občanská vybavenost v blízkosti, včetně dětského hřiště 300m od domu Krásné okolí: - České středohoří s nespočtem turistických tras - Ideální pro milovníky přírody, cyklistiky a turistiky - Klidné a bezpečné prostředí pro rodiny s dětmi SHRNUTÍ HLAVNÍCH VÝHOD Tři bytové jednotky v jednom domě Nová střecha ušetříte statisíce Nový kotel na peletky Plastová okna Kompletně vyklizeno okamžitý start prací Veřejná kanalizace a vodovod Dvůr + zahrada parkování i relaxace zajištěny Vysoký potenciál výnosu 6-10 % ročně Výborná lokalita klid, příroda, dostupnost služeb Flexibilní využití bydlení i investice Součástí fotek jsou i vizualizace jak by mohlo vypadat.