Prodej rodinného domu

Vila s bazénem, tenisovým kurtem a 20 000 m² zemědělské půdy nad Rogoznicí!Nemovitost se nachází v krásném přírodním prostředí s naprostým klidem, obklopená olivovníky a vinnou revou. Díky rozlehlému pozemku nabízí maximální soukromí – nejbližší soused je vzdálen více než 300 metrů.Toto jedinečné sídlo poskytuje široké možnosti využití: pro odpočinek a relaxaci v autentickém venkovském prostředí, sportovní aktivity, turistický pronájem i provoz zemědělské činnosti.Součástí areálu je venkovní bazén u vily, venkovní gril, zastřešené posezení s nádherným výhledem na město, moře a okolní krajinu, tenisový kurt, olivový háj a rozsáhlá kultivovaná zemědělská plocha vhodná pro pěstování středomořských plodin.Výborná poloha zároveň umožňuje rychlý přístup do města, k moři i na pláže, které jsou vzdáleny pouze 5–6 minut jízdy autem.Vila je moderní přízemní stavba o celkové ploše 288,59 m², situovaná na téměř rovinatém pozemku s nádherným výhledem na Rogoznici a moře.Dispozice:Hlavní západní část vily:- Vstup ze západní strany s předsíní.- Po levé straně od vstupu se nachází prostorná koupelna.- Vedle koupelny vede schodiště do suterénu, který tvoří dva samostatné prostory: vinný sklep (49,29 m²), kotelna.- Kuchyň, jídelna, obývací pokoj a chodba o celkové ploše více než 70 m² tvoří jeden otevřený a vzdušný obytný prostor.- Spací část zahrnuje čtyři prostorné dvoulůžkové ložnice – dvě orientované na jih a dvě na sever, přičemž každá disponuje vlastní koupelnou.Vedlejší východní část vily: - Studio apartmán na jižní straně.- Studio apartmán na severní straně.Jídelna, obývací pokoj a jižně orientované ložnice mají přímý výhled na moře prostřednictvím velkých posuvných prosklených oken, které zároveň umožňují vstup na prostornou terasu s bazénem.Vybavení: - Podlahové vytápění ve všech místnostech.- Klimatizace ve všech prostorách.- Solární kolektory na střeše zajišťující vysokou energetickou účinnost.Vzdálenosti: - Moře a pláže: cca 3 km- Restaurace a supermarkety: cca 3 km- Centrum Rogoznice: 4 km- Letiště Split: 20 kmCena: 1 950 000 EUR (Cena neni fixni)V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Nabízíme vám kompletní služby při koupi nemovitosti v Chorvatsku, včetně právního servisu, prověření dokumentace a celkového poradenství. Na místě je vám celoročně k dispozici český realitní makléř přímo v Chorvatsku, takže celý proces probíhá pohodlně, bezpečně a bez jazykových bariér.Property and transfer services d.o.o.Veronika TarandováMob:+420 777 872 559E-mail: Web: https://pats.hr/nekretnine/vila-sa-bazenom-teniskim-terenom-i-20-000-m²-obradivog-zemljista-iznad-rogoznice/