Historisches Juwel im Grünen --- Frisch renoviertes Fachwerk-Idyll in Hamm-Sandbochum

Historický klenot v zeleném Čerstvě zrenovovaná idyla s tradičníom fasádovým rámováním v Hamm-Sandbochum Hledáte klid a komfort bydlení? Tento dům se čtyřmi podpěrami (součást vesnické usedlosti) spojuje historické kouzlo s jedinečnou polohou uprostřed chráněné přírody. Hlavní údaje na první pohled: • Dům z přibližně roku 1880 • Vnitřní plocha: cca 164 m² • Venkovní plocha: cca 500 m² (zahrada a 2 parkovací místa) • Pokoje: 5 (z toho 4 v patře) • Stav: Čerstvě zrenovováno (uvnitř i vnější stránka) Okna byla v roce 2014 stylově vyměněna a opatřena dvojitým zasklením. Pouze fasáda domu je chráněna jako památka, což poskytuje daňové výhody a potenciální dotace. Nemovitost je rovněž považována za kulturně krajinně významnou. Cena: 395 000 Euro (jednatelné) Soukromý prodej bez poplatku realitnímu makléři. Bydlete tam, kde ostatní tráví dovolenou: Dům se nachází v klidné slepé ulici v malebném a venkovském Sandbochumu, odkud si užijete nepřekonatelný výhled na louky, lesy a nedalekou řeku Lippe. Ať už rádi běháte nebo jezdíte na kole v Lippetalu, anebo se procházíte lesem – příroda začíná právě před vašimi dveřmi. Kouzlo se setkává s prostorností: Ji už při příchodu ohromí dům antickým podlahovým krytím a elegantní vstupními dveřmi s olověným zasklením. Srdcem domu je světlý a prostorný obývací jídelní prostor s útulným krbovým kamenem, který zajišťuje příjemné teplo pro celý dům. Kombinace odkrytého rámového provedení, pískově zbarveného klinkeru a barevně sladěných okenních parapetů činí z této nemovitosti skutečný vizuální zážitek. Perfektní dispozice pro rodiny: Zatímco přízemí je určeno pro společenské aktivity (kuchyně, obývací část, toaleta pro hosty), patro nabízí čtyři pokoje, úložnu a prostornou rodinnou koupelnu (vana, sprcha, dvojité umyvadlo) – dostatek místa pro odpočinek dospělých i dětí. Vynikající dostupnost – přestože je dům v idylické lokalitě, jste perfektně napojeni: Infrastruktura: Obchody (Kaufland, Aldi, Trinkgut a další) jsou dosažitelné pěšky či na kole přes les. Doprava: Optimální přístup k dálnici A1 (směrem k Münsteru/Bremenu a Dortmundu/Kolně). Autobusové zastávky směřující do Hamm a Werne jsou v blízkosti, což zajišťuje dobré spojení se školami. Mateřské školky se nacházejí v okruhu několika kilometrů. Ostatní informace: Na rozdíl od údajů na Immoscout24 a dalších realitních portálech se nejedná o samostatně stojící dům. My také nedokážeme vysvětlit, proč je to tak uvedeno. Omlouváme se za případné nejasnosti. Závěr: Unikátní dům připravený k nastěhování pro ty, kteří hledají něco výjimečného. Máte-li zájem, sjednejte si prosím již nyní prohlídku!