3,5-Zimmer-Penthouse-Eigentumswohnung barrierefrei mit 2 nebeneinanderliegenden TG-Stellplätzen

Penthouse je ideální pro • starší osoby (bez bariér) • single, páry a osoby samostatně výdělečně činné (kancelářský prostor) • rodiny s 1 či 2 dětmi (dětský pokoj) • fanoušky čerstvého vzduchu (velké balkony). Jižní balkon má po celý den slunce, zatímco východní balkon od brzkého odpoledne nabízí stín, a je proto perfektní pro horké letní dny. Výhled z balkonů je zcela nezakrytelný. Mikro poloha: Budova se nachází v klidné obytné oblasti, umístěná ve druhé řadě podél dvou průjezdných bočních ulic (oblast s omezením na 30 km/h). Řady domů na bočních ulicích poskytují další ochranu proti hluku, který je díky malému provozu téměř nepostřehnutelný. K budově vede pěšky pouze chodník a autem je možné se dostat přes podzemní garáž. Všechny potřeby každodenního života máte v krátké chůzi: • Velký nový obchod EDEKA: 400 m • PENNY: 1 km • Pošta: 190 m • Poštovní stanice: 450 m • Občanský úřad: 300 m • Banky: 550 m • Lékaři: 110 m • Lékárna: 450 m • Mateřské školy: 250 m • Základní škola: 150 m • Nádraží: 800 m • Čerpací stanice: 400 m Za domem začínají turistické stezky vedoucí k Rossbergu a dalším okolním Dunajským horám, ideální pro rozsáhlé procházky se psy a množství tras vhodných pro kočárky. Makro poloha: Geisingen je malé město ve spolkové zemi Bádensko-Württembersko s 6 300 obyvateli, nacházející se v okrese Tuttlingen v regionu Schwarzwald-Baar-Heuberg. Má přímé spojení na dálnici A81 (Smíchov – Singen) a silnici B31. Geisingen se rozprostírá v malebné dunajské krajině u horního toku Dunaje. Jak dunajská cyklostezka, tak okolní dunajské hory nabízejí nespočet možností pro volnočasové aktivity a odpočinek. Města Tuttlingen, Donaueschingen, Bad Dürrheim, Villingen-Schwenningen, Singen i Konstanz jsou dosažitelná během několika minut jízdy autem. Nádraží Geisingen na trati Schwarzwaldbahn Konstanz-Offenburg poskytuje výborné spojení s německou i švýcarskou železniční sítí. • Podlahové topení (prostřednictvím centrální kotelny na dřevěné pelety). • Podlahy v obývacím/jídelním pokoji, otevřené kuchyni, ložnici i chodbě jsou z vysoce kvalitních plastových dlaždic s mramorovým vzhledem – velmi snadno se čistí a mají protiskluzový povrch. V koupelně a hostinné toaletě jsou obloženy kamenické dlaždice, rovněž s jednoduchou údržbou a protiskluzovým povrchem. • Všude jsou instalovány elektrické rolety a žaluzie. • Vestavěná kuchyň. • LAN kabeláž. • Video intercom (vnitřní stanice). • Sklepní kóje. • Dvě sousedící parkovací místa v podzemní garáži jsou oddělena vlevo příčkou a vpravo podpůrným sloupem od parkovacích míst vedle sebe. Instalace elektro nabíjecí stanice je možná. Podzemní garáž má průjezdovou výšku 2,10 m. Žádné dotazy od realitních kanceláří! Jakákoliv forma kontaktu za komerčními účely – včetně obvyklého postupu s falešnými zákazníky – představuje nepřiměřené obtěžování podle § 7 UWG, je tím pádem nelegální a povede k právním krokům.