Hochwertig voll ausgestattetes Haus zur befristeten Vermietung – Wohnen auf Zeit

K pronájmu na určitou dobu je k dispozici kvalitně zařízený dům s kompletním vybavením a moderním, otevřeným konceptem bydlení. Prostorné uspořádání s otevřeným konceptem propojuje centrální obytné prostory a vytváří moderní, světlý pocit prostoru. Díky otevřenému půdorysu, promyšlenému rozdělení prostor a kvalitnímu interiérovému vybavení je dům ideální pro jednu osobu nebo dva dospělé. Nabídka je určena zejména pro manažery, profesionály vyslané do zahraničí, vědce na sabatiklu, stejně jako pro osoby, které hledají klidnou a komfortní rezidenci pro psaní či práci na omezenou dobu. Při pronájmu fyzickým osobám se vyžaduje prokazatelný měsíční čistý příjem domácnosti, který odpovídá alespoň trojnásobku čistého nájemného bez zahrnutí nákladů na energie. Zájemce jsou žádáni, aby tuto podmínku potvrdili již při dotazu. Příslušné doklady o příjmu budou vyžádány po prohlídce a v případě pokračujícího zájmu o pronájem. Dům disponuje mimo jiné: • prostorným otevřeným obytným, jídelním a kuchyňským prostorem, • pravidelně udržovanou klimatizací a saunou značky Klafs (včetně funkce Sanarium), • krbem, • dvěma koupelnami, • vestavěnou kuchyní s kuchyňským ostrovem, • kvalitními kuchyňskými spotřebiči značek Miele a BORA, mezi něž patří odsavač, vinotéka, plnoautomatický kávovar, trouba, lednice, myčka nádobí a mikrovlnná trouba, • pečlivě vybraným značkovým nábytkem, převážně vyrobeným v Německu nebo Itálii, • plně vybavenými obytnými a spacími prostory, • a plně vybaveným pracovním prostorem s kancelářským nábytkem, tiskárnou, kopírkou, whiteboardem, obrazovkami, faxem a skartovačem dokumentů. Dům bude předán připravený k nastěhování a kompletně vybavený. Je vhodný pro nájemce, kteří chtějí bydlet funkčně na omezenou dobu, aniž by potřebovali zřizovat vlastní domácnost. Dvě terasy Na půdě se nachází prostorná střešní terasa s markýzou a automatickým větrným senzorem. Vodovodní připojení na střešním prostoru umožňuje podle přání péči o rostliny či urban gardening. V nižším patře je k dispozici další, o něco menší dlažební terasa. Nachází se zde také dešťová sud vizuálně ladící s domem. Doba pronájmu a kauce Minimální doba pronájmu činí šest měsíců, maximálně dvanáct měsíců. Při pronájmu fyzickým osobám činí kauce třikrát čisté nájemné bez zahrnutí nákladů na energie. Při uzavření nájemní smlouvy s firmou se, s ohledem na kvalitní vybavení, sjednává kauce ve výši šesti čistých měsíčních nájmů nebo ekvivalentní, neomezená bankovní záruka. Konkrétní podmínky budou stanoveny smluvně na základě právně ověřené firemní nájemní smlouvy. Letiště Bremen: cca 40 minut autem / 1 hodina vlakem Zastávka tramvaje linky 4: cca 250 m Nákupy (5–10 minut): Aleco Bio, Lidl, Aldi, Edeka V blízkosti: kavárny, lékaři, lékárny, nemocnice Lilienthal, pošta, kadeřnictví, bazén, tenisový i golfový klub Cesta Rhein-Reiners se nachází pouhých cca 100 m od domu a nabízí ideální výchozí bod pro cyklistické výlety na závodních kolech či delší cyklistiku. Terasy, sauna, tréninkové centrum a optické připojení k internetu propojují práci, odpočinek a sport. Technické vybavení v celém domě • elektricky ovládané rolety ve všech oknech, • řízený systém přivádění a odvádění vzduchu, • video interkom, • multimediální připojení v několika místnostech, • plynový kondenzační kotel, • ohřev teplé vody se solární podporou, • trojitá tepelnoizolační skla, • okna s bezpečnostním standardem RC2. Další vybavení • práčka Miele s funkcí SneakerWash, • odpovídající sušička Miele, • práčka a sušička pohodlně umístěny vedle sebe, • optické připojení k internetu s rychlostí až 300 Mbit/s, • na požádání i vysokorychlostní DSL připojení, • zahradní domek s přístavbou, • parkovací místo přímo vedle domu, • další parkovací možnosti v bezprostřední blízkosti, • na požádání je možné zřídit připojení pro vysokonapěťový proud či nabíjecí stanici pro elektroauta na náklady nájemce. Údržba, servis a dokumentace Náklady na údržbu zahrady, profesionální úklid a servis sauny, klimatizace, krbu a markýzy hradí nájemce. Rozsah služeb a jejich náklady budou transparentně uvedeny v nájemní smlouvě. Před prohlídkou je nutné předložit relevantní dokumenty, zejména doklady o zaměstnání a příjmu, aktuální výpis SCHUFA, černé bankovní výpisy a údaje o nastěhovávajících osobách. Data, která již nebudou potřebná, budou po kontrole vymazána. Upozornění k fotografiím Veřejně dostupné fotografie zobrazují profesionální home staging a slouží k ilustraci konceptu prostor a možností jejich uspořádání. Skutečné zařízení a vybavení se může v některých detailech lišit od zobrazených obrázků. Rozhodující je vybavení přítomné při prohlídce a seznam inventáře přiložený ke smlouvě o pronájmu. Pronájem zavedené a solventní firmě pro maximálně dva výslovně uvedené zaměstnance je vítán. Vyloučena je komerční podnájem, proměnlivé obsazení a využití služeb zprostředkovatelů, boardinghouse či ubytovacích zařízení pro pracovníky. Upozornění: Renovace již probíhá; závěrečné malířské práce by měly proběhnout přibližně v říjnu 2026, takže dům bude připraven k nastěhování nejpozději od prosince 2026, případně i dříve po vzájemné dohodě.