Pronájem bytu 2+1 65 m²

Ve výhradním zastoupení majitele / jako správce objektu nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný zděný byt velikosti 3+kk o celkové výměře 67m². Bytové jednotka je umístěná ve zděném zrekonstruovaném bytovém domě v širším centru Českých Budějovic, dům prošel celkovou a nadstandardní rekonstrukcí (dokončeno 2025). Objekt se nachází v těsné blízkosti IGY centra, hotelu Clarion, Polikliniky Pražská a obchodního domu Družba s veřejným parkovištěm. Bytová jednotka k pronájmu je k dispozici včetně základního vybavení. Naším klientům tímto nabízíme: ? umístění objektu / bytu v těsné blízkosti obchodního centra IGY, hotelu Clarion ? příjemná docházková vzdálenost do historického centra (10 minut/650 m) ? v minimální vzdálenosti se nacházejí zastávky MHD a dalších linkových autobusových spojů ? nadstandartní kvalita provedení bytů i celého domu ? nabídka dlouhodobého stabilního nájmu ? možnost parkování v těsné blízkosti domu i v okolí ? sklepní kóje ve vnitrobloku součástí pronájmu ? výtah ??[byt_03]? zděný byt velikosti 3+kk, celková plocha bytu [67m²], podlahová plocha [65m²] + sklep [2,0m²]. Dispozice bytové jednotky: předsíň [6,2m²], obytná místnost s kuchyňským koutem [18m²], koupelna + WC [5,5m²], ložnice [14m²] se šatnou [3m²], pokoj [18,5m²]. K dispozici je sklepní kóje ve vnitrobloku o výměře [2m²]. Orientace bytu / oken obytných místností na západ, okno z ložnice orientováno na východ (do vnitrobloku). Byt je umístěný v 1.NP (zvýšené přízemí) polyfunkčního bytového domu s výtahem. Rekonstrukce celého domu a bytu byla dokončena 2025, byt je minimálně bydlenou novostavbou. Vše provedeno v nadstandartní kvalitě: V bytě je osazena kuchyňská linka včetně zabudovaných spotřebičů (elektrická varná deska, vestavěná horkovzdušná trouba, digestoř), podlahy plovoucí laminátové / vinylové a keramická dlažba, v koupelně vana, závěsné WC. Přípojka pračky je připravená v koupelně. V domě je pro pohodlí nájemníků instalován osobní výtah. V bytě jsou osazena nová plastová okna s izolačními trojskly, fasáda domu je kvalitně zateplená, veškeré rozvody všech sítí a dalších médií jsou v celém domě a bytě nově vybudovány (voda, kanalizace, elektrické rozvody slabo a silnoproudu, topení a jiné) Topení ústřední (radiátory s termo-ventily / termostat a samostatným měřením spotřeby), samostatné měření spotřeby teplé a studené vody (vodoměry) a elektřiny (elektroměr) a podružné měření spotřeby topení (pro byt). V bytě je možno připojit internet (Starnet). Energetická náročnost budovy [D]. Občanská vybavenost a Parkování: Veškerá občanská vybavenost včetně MHD je v těsné blízkosti. V IGY centru, které je vzdálené 50metrů najdete kompletní nabídku obchodů a služeb, včetně multikina. Naproti IGY centra se nachází lékařský dům a další obchodní dům Družba. Parkovací místa jsou dostupná v rámci parkovací zóny v okolí domu. Požadavky / preference majitele bytu: majitel nabízí dlouhodobý (stabilní) pronájem bytu do 4 osob, malý domácí mazlíček po dohodě, (preferován je nájemce bez zvířat). Byt není vhodný pro spolubydlení či sdílení. V celém objektu budou společné prostory provozovány jako prostory nekuřácké. Majitel bytu si vždy vyhrazuje právo výběru nájemce na základě jím zvolených kritérií, preferováni jsou nájemci bez domácích zvířat a nekuřáci! Byt je k dispozici po dohodě (červen/červenec_2025) – byt je určen ke dlouhodobému pronájmu. Nájemné: 14.850,-Kč/MĚS + ENergie a služby (záloha na byt cca 4.000,-Kč/měs – podle počtu osob). Bytová Jistina / Kauce: 32.000,-Kč (vratná při ukončení nájmu). Provize RK: za zprostředkování pronájmu a sepsání nájemní smlouvy: 15.000,-Kč. Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře | správce objektu | tel. +420 777 305 898 (Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech). Zakázka výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-reality CB České Budějovice.