Prodej domu 323 m² s pozemkem 2 490 m²

Dům 4+kk Alhaurín el Grande EXKLUZIVNĚ ZREKONSTRUOVANÁ SAMOSTATNÁ FINCA S PŘÍSPĚVKOVÝM DOMEM, BAZÉNEM, VELKOU GARÁŽÍ A PANORAMATICKÝM VÝHLEDEM NA HORY – VILLAFRANCO DEL GUADALHORCE U některých nemovitostí se člověk okamžitě cítí jako doma. Tato krásně zrekonstruovaná samostatně stojící finca, nacházející se v klidné krajině obce Villafranco del Guadalhorce, dokonale kombinuje autentický andaluský šarm s moderním komfortem, udržitelností a luxusním bydlením. Obklopená přírodou, soukromím a dechberoucími výhledy na hory nabízí tato nemovitost připravená k nastěhování výjimečný životní styl, v němž hrají hlavní roli klid a relaxace. Zároveň je vesnice Villafranco del Guadalhorce vzdálená pouhých 12 minut chůze, zatímco supermarkety, restaurace a veškerá občanská vybavenost jsou dostupné do 10 minut. Letiště v Málaze je vzdálené jen 25 minut a pláže Costa del Sol jsou vzdálené 30 minut jízdy autem. PROSTORNÝ POZEMEK A VYNIKAJÍCÍ MOŽNOSTI VYUŽITÍ VENKOVNÍCH PROSTOR Finca se nachází na zcela oploceném pozemku o rozloze 2 490 m², na kterém rostou vzrostlé palmy, ovocný sad a řada ovocných stromů, včetně olivovníků, pomerančovníků, citroníků, mandarinkovníků, fíkovníků a ořechovníků. Jižní orientace zajišťuje sluneční svit po celý den a nádherný volný výhled na okolní hory. Soukromý bazén o rozměrech 8 x 4 metry, slunné terasy a velká krytá terasa vytvářejí ideální prostředí pro život pod širým nebem, díky čemuž si můžete užívat středomořský životní styl po celý rok. ZCELA ZREKONSTRUOVANÁ A PŘIPRAVENÁ K NASTĚHOVÁNÍ Nemovitost prošla v posledních letech kompletní rekonstrukcí na vysoké úrovni. Mezi vylepšení patří nová kuchyně, koupelna, podlahy, zateplení, dvojitá okna, elektroinstalace a kanalizace. Elektroinstalace i kanalizace byly obnoveny teprve před dvěma lety. Hlavní dům nabízí dvě prostorné ložnice, stylovou koupelnu s sprchovým koutem, světlý obývací pokoj s krbovými kamny a plně vybavenou moderní kuchyň s kvalitními spotřebiči. Kromě toho nemovitost disponuje samostatnou chatkou pro hosty s vlastní sprchou, toaletou a klimatizací, což z ní činí ideální místo pro rodinu, přátele nebo hosty na návštěvě. K dispozici je také samostatná pracovna, ideální pro práci z domova, a samostatná prádelna. VÍCEÚČELOVÉ PROSTORY A VYNIKAJÍCÍ PARKOVACÍ MOŽNOSTI Jednou z vynikajících vlastností nemovitosti je prostorná garáž o rozloze 38 m². Kromě toho, že pojme několik vozidel, je ideální jako dílna, umělecký ateliér, místnost pro koníčky, tělocvična nebo domácí kancelář. Finca nabízí také velký krytý přístřešek pro dvě auta a prostornou příjezdovou cestu s parkovacím místem pro přibližně dalších pět vozidel. UDRŽITELNÁ, KOMFORTNÍ A ENERGETICKY ÚSPORNÁ Tato nemovitost je navržena pro moderní, energeticky úsporné bydlení při zachování nízkých provozních nákladů. • Energetická třída B a kompletní zateplení celé nemovitosti • 12 solárních panelů s průměrnými náklady na energii pouhých 60–70 EUR měsíčně • Solární systém ohřevu vody • Střídač připravený pro budoucí instalaci akumulátorového úložiště • Klimatizace s ohřevem i chlazením v hlavním domě, v casitě pro hosty a ve skladové budově • Kamna na dřevo a stropní ventilátory v celém domě, v casitě i ve venkovních prostorách • Dvojitá okna, sítě proti hmyzu a tradiční okenice • Poplašný systém • 3 500litrová nádrž na vodu • Neomezený přístup k vodě z obecní studny za pouhých 20 EUR měsíčně prostřednictvím místní nadace REGISTRACE A MOŽNOST HYPOTÉKY Všechny budovy na pozemku jsou řádně zaregistrovány, což umožňuje financování hypotékou a nabízí potenciálním kupujícím cennou jistotu – něco, co u venkovských nemovitostí v Andalusii není vždy zaručeno. Nemovitost se prodává částečně zařízená a je připravena pro nové majitele, kteří si zde mohou užít klidný život, soukromí a autentický andaluský životní styl, aniž by museli slevit z pohodlí či dostupnosti. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com