Prodej domu 220 m² s pozemkem 5 350 m²

Dům 5+kk Alhaurín el Grande Okouzlující butikový penzion s výjimečným soukromím a potenciálem k rozšíření v Alhaurín el Grande Tento krásně udržovaný butikový penzion, zasazený do zvlněné krajiny v okolí Alhaurín el Grande, představuje vzácnou příležitost k získání prosperujícího podniku v oblasti pohostinství v jedné z nejvyhledávanějších vnitrozemských lokalit na pobřeží Costa del Sol. Nemovitost, která se rozkládá na soukromém pozemku o rozloze přibližně 5 350 m², bez námahy kombinuje autentický andaluský charakter s moderním komfortem a vytváří tak klidné útočiště pro hosty hledající odpočinek, soukromí a přírodu. Podnik je plně funkční a připraven k okamžitému převzetí, což novým majitelům umožní začít vítat hosty již od prvního dne. Hlavní obytná budova nabízí přibližně 146 m² zastavěné plochy a v současné době zahrnuje tři prostorné apartmány pro hosty, z nichž každý má vlastní koupelnu. Srdcem domu je prostorný a útulný obývací pokoj, který vytváří vřelou a přívětivou atmosféru jak pro majitele, tak pro hosty. Během chladnějších měsíců zajišťují stylová peletová kamna další úroveň pohodlí, díky čemuž je tento prostor příjemný po celý rok. Plně vybavená kuchyně doplňuje hlavní dům a je ideální jak pro soukromé bydlení, tak pro každodenní provoz penzionu typu Bed & Breakfast. K nemovitosti navíc patří zcela samostatná casita o rozloze 39 m² s vlastní příjezdovou cestou, zahradou a venkovní kuchyní. Toto okouzlující ubytování je ideální jako rezidence majitele, luxusní apartmá pro hosty nebo jako další jednotka k pronájmu. Casita je rovněž vybavena vlastními peletovými kamny, které v každém ročním období vytvářejí útulné a pohodlné prostředí k bydlení. Jednou z nejatraktivnějších vlastností nemovitosti je její vynikající potenciál pro rozšíření. Na pozemku je již připravena betonová plošina, vybavená vlastní koupelnou, samostatným vchodem a výjimečným soukromím. Tato oblast se perfektně hodí pro instalaci luxusního glampingového stanu nebo jiné exkluzivní ubytovací jednotky, což nabízí vynikající příležitost k dalšímu rozšíření podnikání a zvýšení jeho pronajímatelné kapacity. Bed & Breakfast má také tři zcela oddělené vchody: jeden do hlavní budovy se třemi apartmány pro hosty, druhý vedoucí do samostatné casity a třetí poskytující přímý přístup k rozšiřovací části pozemku. Toto promyšlené uspořádání umožňuje každé části nemovitosti fungovat samostatně, což nabízí výjimečnou flexibilitu a zároveň zajišťuje maximální soukromí jak pro majitele, tak pro hosty. Výjimečné soukromí To, co tento penzion skutečně odlišuje od mnoha jiných ubytovacích zařízení na pobřeží Costa del Sol, je jeho výjimečná úroveň soukromí. Každý apartmán pro hosty má vlastní soukromý vchod, což návštěvníkům umožňuje užít si zcela nezávislý pobyt. V celém krásně upraveném areálu najdou hosté několik soukromých teras, stinných posezení a klidných zákoutí, kde si mohou odpočinout uprostřed přírody. Příjemný bazén o rozloze 50 m² tvoří společenské srdce venkovního prostoru a doplňuje jej útulný bar u bazénu, který je ideální pro vychutnání osvěžujících nápojů během dlouhých středomořských odpolední. Navzdory těmto sdíleným zařízením vytváří promyšlené uspořádání areálu v kombinaci se samostatnými ubytovacími jednotkami a nezávislými vstupy dokonalou rovnováhu mezi společenským životem a soukromím. Pro celoroční pohodlí je každý hostinský apartmán vybaven klimatizací s funkcí ohřevu i chlazení, což zajišťuje příjemné vnitřní klima bez ohledu na roční období. Příležitost pro životní styl i investici Tato výjimečná nemovitost nabízí mnohem více než jen krásný domov – jedná se o osvědčený podnik v oblasti pohostinství s vynikajícím budoucím potenciálem. Díky kombinaci soukromí, samostatných ubytovacích jednotek, možností rozšíření, kvalitního vybavení a výjimečného přírodního prostředí je tato nemovitost ideální pro: • Butikový penzion typu Bed & Breakfast • Wellness a rekreační středisko • Venkovské prázdninové ubytování • Koncept glampingu nebo butikové rekreační středisko • Lifestylový podnik s rezidencí majitele • Vícegenerační rodinný dům Poloha Pouhých několik minut od pulzujícího centra města Alhaurín el Grande mají hosté snadný přístup k tradičním restauracím, tapas barům, místním obchodům, golfovým hřištím a týdenním trhům. Město je proslulé svou autentickou andaluskou atmosférou a rostoucí mezinárodní komunitou. Pláže Costa del Sol, Marbella, Fuengirola i mezinárodní letiště v Málaze jsou vzdáleny přibližně 30 minut, což z této lokality činí mimořádně atraktivní destinaci pro domácí i zahraniční návštěvníky. Oblast obklopená úchvatnou krajinou údolí Guadalhorce a pohoří Sierra de Mijas nabízí nekonečné možnosti pro pěší turistiku, cyklistiku, golf a širokou škálu outdoorových aktivit, díky čemuž je oblíbenou destinací po celý rok. Jedná se o skutečně „na klíč“ připravený podnik v oblasti pohostinství, kde se v dokonalé harmonii snoubí autentický andaluský šarm, moderní komfort, soukromí, potenciál k rozšíření a celoroční obyvatelnost. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com