Terrassenwohnung in Feuerbach am Pfostenwäldle-ohne Makler!

Atraktivní byt s terasou a moderním obytným komfortem u Pfostenwäldle – Bez makléře! Popis nemovitosti Tento pečlivě udržovaný a zmodernizovaný byt zaujme úspěšnou kombinací současného obytného komfortu, prostorných venkovních ploch a vynikající dostupnosti městské hromadné dopravy. Nemovitost se nachází v udržovaném bytovém domě s pouhými devíti jednotkami a je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investice. Byt je v pečlivém a moderním stavu. Rozsáhlé modernizace v uplynulých letech vytvářejí aktuální obytné prostředí. Vestavěná kuchyň, instalovaná v roce 2022, se harmonicky začleňuje do obytného prostoru a nabízí moderní vybavení i dostatek úložných prostor. Nová okna, dveře, podlahy a venkovní rolety z roku 2021 nejen zlepšují energetickou efektivitu, ale také přispívají k příjemnému pocitu z bydlení. Modernizované WC z roku 2021 navíc zaujme nadčasovým designem. Zvláštním lákadlem je prostorná terasa s přilehlou záhonkou – ideální pro milovníky zahrady nebo pro pěstování bylinek, zeleniny či květin. Dodatečný úložný prostor nabízí rovnou dva sklepní místnosti. Vodní škoda byla v roce 2026 kompletně a odborně sanována. Makléřský poplatek: Žádný Byt se nachází v atraktivní lokalitě s vynikajícím spojením. Linky městské dráhy U6, U13 a U16 jsou rychle dostupné a umožňují pohodlné spojení do centra města i do okolních čtvrtí. Obchody, lékaři, školy a další zařízení každodenní potřeby jsou v bezprostředním okolí. Tento zmodernizovaný byt nabízí atraktivní kombinaci klidného bydlení, dobré infrastruktury a četných modernizací. Terasa s vlastní záhonkou, vysoce kvalitní kuchyň a rozsáhlé rekonstrukce činí z nemovitosti ideální domov pro jednotlivce, páry či jako dlouhodobě hodnotná investice. • Udržovaný dům pro 9 bytových jednotek • Moderní vestavěná kuchyň (2022) • Nová okna, dveře, rolety a vstupní dveře (2021) • Modernizované WC (2021) • Nové podlahové krytiny • Klidné sousedství • Slunná terasa s vlastní záhonkou pro výsadbu • Přímá poloha u lesa • Dva praktické sklepní místnosti • Rok výstavby: 1968 • Velmi dobré spojení s linkami městské dráhy U6, U13, U16 Přímý prodej bez makléřského poplatku. Byt byl vždy obýván majitelkou. Nastěhování je kdykoli možné po domluvě.