Komplett neu renovierte 2-Zimmer Wohnung im 1.OG mit Balkon

Krásný a nově zrekonstruovaný dvoupokojový byt, cca 57,3 m² obytné plochy (59 m² užitné plochy) v centrální lokalitě v Groitzsch, v bezprostřední blízkosti k památce a zřícenině hradu Wiprechts Burg se souvisejícími zelenými plochami, Graf-Wiprecht-Strasse 15, v 1. patře (ze 2 pater). Složení celkového nájmu: • Základní nájem: 460,-- € • Služebné poplatky (za obecní elektřinu, odvoz odpadu, úklid domu, daň z nemovitosti atd., avšak bez topení a elektřiny): 90,-- € • Náklady na topení (včetně ohřevu teplé užitkové vody): 110,-- € • Elektřina pro byt je účtována přímo pronajímatelem dodavateli. • Podzemní garáž: 50,-- € Shrnutí celkového nájmu: • Základní nájem bytu: 460,-- € • Podzemní garáž: 50,-- € • Celkové služebné poplatky: 200,-- € • Celkový nájem se služebními poplatky (bez garáže): 660,-- € • Kauce 3x460,-- € = 1.380,-- € Pronájem je možný ihned. Byt se nachází v 1. patře (mezi přízemím a půdou). K bytu patří balkon. Ostatní informace: • V bytě je zabudovaná kuchyň, která je ve dobrém stavu. • Byt byl kompletně zrenovován (provedeno v červnu 2026) – má novou koupelnu se sprchou, nové dlaždice, nové umyvadlo, připojení pro pračku (s možností instalace věže se sušičkou) a nové vinylové podlahy v celém bytě. • Ve všech místnostech jsou radiátory, které lze díky svému návrhu provozovat při nižších systémových teplotách, což přispívá k úsporám. • Nemovitost byla dokončena v roce 1996 a byla postavena současnými vlastníky kvalitní stavební metodou. • Tento dvoupokojový byt se nachází v centrální lokalitě v Groitzsch, v bezprostřední blízkosti k památce a zřícenině hradu Wiprechts Burg se souvisejícími zelenými plochami, Graf-Wiprecht-Strasse 15. • Pro děti jsou zajištěny dobré podmínky, jako jsou mateřské školy, školy a možnosti volnočasových aktivit v okolí. • Město Groitzsch nabízí dobrou infrastrukturu a blízkost k Lipsku. • Z balkónu je nádherný výhled do zeleně, také díky poloze na svahu. • Byt byl kompletně zrenovován:   o Nové vinylové a dlaždicové podlahy   o Nástěnné a podlahové dlaždice   o Nová sprcha   o Nová umyvadlová sestava   o Nové stěnové WC s nízkým splachováním   o Radiátor v koupelně   o Nová chromovaná sprchová sestava