Nachmieter gesucht: Renovierte 3-Zimmer EG-Wohnung mit Balkon an der schönen Nordbahntrasse

Hledáme nájemce pro náš krásný přízemní byt, neboť očekáváme potomka. Byt je již vyklizený a je možné jej kdykoliv prohlédnout. Čerstvě zrekonstruovaný a v roce 2025 kompletně renovovaný byt se nachází v přízemí klidného bytového domu. Byt je optimálně dispozovaný a nabízí obytnou plochu přibližně 67 m². Disponuje světlým obývacím pokojem s balkonem, útulnou ložnicí, prostornou kuchyní a moderní koupelnou s vanou. K bytu patří úložná místnost a sklep, které zajišťují dodatečný úložný prostor. Byt se nachází centrálně a přímo u krásné severní železniční trasy ve známé čtvrti Elberfeld ve Wuppertalu, což jej činí vynikajícím pro ty, kteří oceňují klid, ale zároveň chtějí mít centrální polohu. Bytový dům, ve kterém se byt nachází, stojí v klidné vedlejší ulici. Zvláštní předností lokality je především vynikající dopravní dostupnost. Nejbližší autobusová zastávka je jen pár minut chůze, odkud se snadno dostanete do všech směrů. Pouze několik minut chůze vás dovedou do centra Elberfeld, kde najdete řadu obchodů, kaváren, restaurací, bank, lékáren, lékařů, kulturních zařízení a mnohem více. Za pár minut se také dostanete do známé čtvrti Luisenviertel s originálními obchody a útulnými bary. Také oblasti pro rekreaci jsou dobře dostupné. Základní a střední školy, stejně jako školky, se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Byt má vlastní plynový kotel s moderním elektronickým řízením, díky čemuž má nájemce výhradní kontrolu nad náklady na vytápění. Navíc je byt vybaven roletami na všech oknech, které lze v obývacím pokoji elektronicky ovládat. Podmínkou pro pronájem je pozitivní výpis ze Schufa a prokázání pravidelného, zajištěného příjmu.