Sehr schöne 2-Zi. Whg. mit Blick auf den Aachener Stadtpark, inkl. Mobiliar & EBK

Tento útulný byt o rozloze 37 m² s výhledem na malebný městský park v Aachenu bude k dispozici od 01.09.2026. Byt se vyznačuje následujícími vlastnostmi: • Dvě dobře uspořádané místnosti vybavené základním nábytkem – postelí, pohovkou, šatní skříní, TV skříní a psacím stolem – a plně vybavenou vestavěnou kuchyní se myčkou. • Výhled do zeleně z ložnice, obývacího pokoje a kuchyně. • Velmi centrální, a přesto klidná lokalita se všemi potřebnými službami každodenní potřeby v blízkosti. • Vlastní sklepní místnost, která poskytuje dodatečné úložné prostory. • Možnost společného využívání prostorných zahradních ploch domu, včetně stolního tenisu. • Ideální volba pro jednotlivce nebo páry. • Přístup do společné prádelny s kvalitními pračkami (připojení vlastní pračky není možné). • Duplexní parkovací místo v podzemní garáži za 60 €/měsíc (pozor: maximální výška 1,50 m). Prosím, věnujte pozornost následujícím upozorněním: • Za účelem udržení kvality bytu nejsou povoleni kuřáci ani domácí mazlíčci. • Pokud některé části nábytku nebudete potřebovat, mohou být po vzájemné dohodě z bytu odstraněny, čímž se vytvoří více prostoru pro váš vlastní nábytek. • Nájemní smlouva na tento byt je uzavřena jako stupňovitá smlouva, která předpokládá každoroční navýšení o 15 €. Nemovitost se nachází v živé čtvrti v Aachenu, přímo u městského parku. Několik autobusových linek je dosažitelných pěšky. V okolí najdete restaurace, kavárny, pekárny, supermarkety a lékařská ordinace. Také několik zelených ploch a parků, módní obchody, fitness centra, bary a knihkupectví je dostupných v místě. Rádi se s vámi co nejdříve domluvíme na prohlídce. Před samotnou prohlídkou mě, prosím, informujte o základních údajích o vás (nájemcovské sebeprohlášení). Pokud budete jako nájemce vyhovovat, budu k vyhotovení nájemní smlouvy potřebovat kromě vyplněného nájemcovského sebeprohlášení také aktuální výpis ze Schufa, kopii občanského průkazu a ideálně důkazy o příjmu za poslední 3 měsíce (alternativně rodičovskou ručení). Děkuji!