Prodej rodinného domu

Ev.č. 00643Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům/chalupu o dispozici 2+1 v klidné části Vrbna pod Pradědem – Železná. Nemovitost je v původním, udržovaném stavu a nabízí pevný základ pro rekonstrukci dle vlastních představ či zachování původního ducha. Díky smíšenému zdivu (kámen + cihla) a silným obvodovým stěnám má dům stabilitu a typickou atmosféru starších jesenických chalup.Dům je přízemní s dispozicí 2+1 — chodba se sprchovým koutem, dva pokoje, kuchyň a dílna. Krásná, prostorná půda se zdravou střešní konstrukcí nabízí možnost případného rozšíření o obytnou část. Střecha je kompletně nová včetně krovů a komínu (1996) a je ve velmi dobrém stavu. Elektřina je vedena převážně v mědi. Dům je napojen na elektřinu a vodu, odpad je sveden do veřejné kanalizace. Plyn vede komunikací před domem. Vytápění je řešeno lokálně kamny na tuhá paliva a elektrickým přímotopem. WC je suché.K domu náleží také zahrada o výměře 151 m², umístěná vedle a za domem. Poskytuje příjemný venkovní prostor pro posezení i drobné pěstování. Na pozemku se nachází dřevěná kolna a suché WC.Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G.Dům je vhodný pro zájemce, kteří hledají rekreační objekt nebo menší rodinné bydlení v krásné přírodě Jeseníků. Původní stav umožňuje rekonstrukci přesně podle vlastních představ – od zachování chalupářského stylu až po moderní úpravy. Prostorná půda nabízí možnost rozšíření obytné části. Nemovitost se nachází v klidné části obce, obklopené přírodou a turistickými trasami Jeseníků. Vrbno pod Pradědem nabízí kompletní občanskou vybavenost – obchody, služby, školy, zdravotní péči i sportovní vyžití.Významným benefitem je také poloha nedaleko lázeňského města Karlova Studánka a nejvyšší hory Jeseníků – Pradědu, což z lokality dělá atraktivní místo pro milovníky hor, turistiky, cyklistiky i zimních sportů.Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat makléřku pro více informací.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: Cena je uvedena včetně provize a právního servisu., včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu.